1 648 000$
Visite libre
ULS : 13347559
Maison à étages
à vendre
8 Rue du Chambertin, Kirkland (Nord Est)
Superbe maison sur mesure dans le quartier très recherché de Lacey Green à Kirkland! Cette résidence offre 4 230 pi² d'espace de vie luxueux, mettant en valeur des plafonds de 9 pieds et une abondance de lumière naturelle. Profitez du magnifique terrain paysagé de 9 035 pi², avec sa piscine d'eau salée. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un garage chauffé avec accès direct au sous-sol, un espace de rangement généreux et une grande suite principale avec deux walk-in. Idéalement située à proximité d'écoles réputées telles qu'École Marie-Claire, Kuper Academy et Beacon Hill. La maison parfaite pour recevoir.
Nb de pièces
26
Superficie habitable
393 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison offre un parfait mélange de luxe, de commodité et d'intimité, avec des caractéristiques exceptionnelles et un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces et des parcs. Un véritable joyau pour les familles à la recherche d'un espace de vie raffiné et confortable.
***GÉNÉRAL***
-5+2 chambres, 3.5 salles de bain
-4,230 pi² d'espace de vie, maison conçue sur mesure
-Construite en 1995, brique sur les quatre côtés
-Plafonds de 9 pieds
-Planchers en bois franc, moulures de couronnement partout
-Aménagement à aire ouverte, conçu pour la vie moderne
-Exposition solaire idéale, lumière naturelle tout au long de la journée
-Rue tranquille offrant un environnement paisible
***EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER***
-Terrain coin de 9 035 pi², entièrement aménagé
-Cour arrière privée avec des arbres matures pour plus d'intimité
-Piscine chauffée à l'eau salée alimentée par des panneaux solaires
-Grand garage double avec porte de côté donnant un accès direct au sous-sol
-Espace de rangement sous le balcon de l'arrière-cour
***FINITION INTÉRIEURES***
-Espaces de vie spacieux à aire ouverte, idéaux pour recevoir
-Cave à vin et cellier pour plus de rangement
-Suite principale massive avec des walk-in pour lui et pour elle
-Chute à linge pour plus de commodité
-Système de aspirateur central pour un entretien facile
-Moulures de couronnement élégantes dans toute la maison
***RANGEMENT ET ACCESSIBILITÉ***
Rangement ample tout au long de la maison, tant intérieur qu'extérieur
Garage double avec entrée privée au sous-sol pour un accès facile
Cellier et cave à vin pour du rangement supplémentaire
***EMPLACEMENT***
-Accès facile aux autoroutes 40 et 20
-À distance de marche des parcs et des espaces verts
-À proximité du Fairview Shopping Centre et de Tesla West Island
-À quelques minutes du REM pour un accès rapide aux transports
-Près des écoles privées réputées telles que Académie Marie-Claire et Kuper Academy
-Zone desservie par d'excellentes écoles publiques comme Émile-Nelligan et Beacon Hill
***DÉCLARATIONS***
-Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurances.
-L'aire habitable a été prise à partir du rôle d'évaluation.
-Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.
***GÉNÉRAL***
-5+2 chambres, 3.5 salles de bain
-4,230 pi² d'espace de vie, maison conçue sur mesure
-Construite en 1995, brique sur les quatre côtés
-Plafonds de 9 pieds
-Planchers en bois franc, moulures de couronnement partout
-Aménagement à aire ouverte, conçu pour la vie moderne
-Exposition solaire idéale, lumière naturelle tout au long de la journée
-Rue tranquille offrant un environnement paisible
***EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER***
-Terrain coin de 9 035 pi², entièrement aménagé
-Cour arrière privée avec des arbres matures pour plus d'intimité
-Piscine chauffée à l'eau salée alimentée par des panneaux solaires
-Grand garage double avec porte de côté donnant un accès direct au sous-sol
-Espace de rangement sous le balcon de l'arrière-cour
***FINITION INTÉRIEURES***
-Espaces de vie spacieux à aire ouverte, idéaux pour recevoir
-Cave à vin et cellier pour plus de rangement
-Suite principale massive avec des walk-in pour lui et pour elle
-Chute à linge pour plus de commodité
-Système de aspirateur central pour un entretien facile
-Moulures de couronnement élégantes dans toute la maison
***RANGEMENT ET ACCESSIBILITÉ***
Rangement ample tout au long de la maison, tant intérieur qu'extérieur
Garage double avec entrée privée au sous-sol pour un accès facile
Cellier et cave à vin pour du rangement supplémentaire
***EMPLACEMENT***
-Accès facile aux autoroutes 40 et 20
-À distance de marche des parcs et des espaces verts
-À proximité du Fairview Shopping Centre et de Tesla West Island
-À quelques minutes du REM pour un accès rapide aux transports
-Près des écoles privées réputées telles que Académie Marie-Claire et Kuper Academy
-Zone desservie par d'excellentes écoles publiques comme Émile-Nelligan et Beacon Hill
***DÉCLARATIONS***
-Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurances.
-L'aire habitable a été prise à partir du rôle d'évaluation.
-Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 48' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
393 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Accès au sous-sol, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire à remous, Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Cave à vin, nombreux rangements, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 114' irr.
Superficie du terrain
839,40 m²
Topographie
Corner Lot, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, panneau solaire
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes-fenêtres
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtres en saillie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande île, Granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert, Cour arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Haute parleur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tunnel à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut parleur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tunnel à linge
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Closet
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Marbre, Baignoire, Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Closet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Closet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Closet + Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche, Bain,Marbre, Closet
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Closet
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'11" X 25'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Haut parleur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Closet
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Haut parleur
Placard en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
cèdre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Énergie solaire, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Humidyfer, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 587 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 738 700 $
- Total
- 1 326 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 664 $
- Scolaire (2024)
- 1 080 $
- Total
- 8 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 940 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les couvertures de fenêtres, tous les appareils de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Système de vacuum central et accessoires. Équipement et accessoires de piscine. 2 gazebos, 1 pergola. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (2ème four encastré non fonctionnel)
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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