648 000$
ULS : 22096587
Maison à étages
à vendre
8080 Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Joli cottage ayant un formidable potentiel pour accueillir votre famille dans Villeray près du Parc Nicolas-Tillemont. La cour arrière est ensoleillée tout l'après-midi grâce à son orientation à l'ouest. 6 chambres au total : 3 chambres fermées au rez-de-chaussée et 3 autres chambres au 2e étage. Cuisine hyper lumineuse avec porte patio donnant sur une grande terrasse et la cour arrière. Le sous-sol d'une hauteur de 6 pieds 2 est non aménagé avec sortie extérieure à l'arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cottage idéalement situé dans Villeray à une quinzaine de minutes de l'Hôpital Jean-Talon et du métro Fabre.
La propriété profite d'une grande cour ensoleillée, parfaite pour passer du bon temps à l'extérieur
6 chambres fermées avec fenêtre attendent d'y être aménagées selon vos besoins
Cuisine accueillante donnant sur grande terrasse
Le sous-sol non fini a une hauteur de 6 pieds 2 et une sortie extérieure vers la cour arrière
---- À proximité dans le quartier Villeray ----
- Parc Frédérick Bach : très grand parc où il est possible de faire du ski de fond l'hiver, jogging, etc
- Parc Tillemont : module de jeux et pataugeoire rénovée en 2020-2021
- Parc Gabriel-Sagard : module de jeux
- École primaire, école secondaire, garderies à distance de marche ainsi que le Collège André Grasset
- À 15 minutes de marche de la station de métro Fabre
- À 6 min de marche de CLSC Villeray
- L'emplacement entre De Lorimier et Papineau rend les transports en commun facile par autobus
- Nombreux commerces et restaurants de proximité
- Commerces de grande surface au rondpoint Papineau
- Accès rapide à l'autoroute 40
La propriété profite d'une grande cour ensoleillée, parfaite pour passer du bon temps à l'extérieur
6 chambres fermées avec fenêtre attendent d'y être aménagées selon vos besoins
Cuisine accueillante donnant sur grande terrasse
Le sous-sol non fini a une hauteur de 6 pieds 2 et une sortie extérieure vers la cour arrière
---- À proximité dans le quartier Villeray ----
- Parc Frédérick Bach : très grand parc où il est possible de faire du ski de fond l'hiver, jogging, etc
- Parc Tillemont : module de jeux et pataugeoire rénovée en 2020-2021
- Parc Gabriel-Sagard : module de jeux
- École primaire, école secondaire, garderies à distance de marche ainsi que le Collège André Grasset
- À 15 minutes de marche de la station de métro Fabre
- À 6 min de marche de CLSC Villeray
- L'emplacement entre De Lorimier et Papineau rend les transports en commun facile par autobus
- Nombreux commerces et restaurants de proximité
- Commerces de grande surface au rondpoint Papineau
- Accès rapide à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 38'
Année de construction
1952
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 93'
Superficie du terrain
2 788 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double, porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'8" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-fini, hauteur 6 pieds 2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 310 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 900 $
- Total
- 524 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 332 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 3 742 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 887 $
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, système d'alarme (non relié). Tout ce qui est dans la propriété est inclus à l'exception de certains meubles et certains effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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