599 000$
ULS : 9950064
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
8085 Av. René-Descartes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Nichée au coeur de R.D.P., cette maison jumelée bien entretenue offre à la fois confort et commodité. Dotée de 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième au sous-sol, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de polyvalence. Avec 3 salles de bains (2 + 1), l'emplacement de la maison est exceptionnellement pratique, étant proche de tous les services essentiels, y compris les magasins, les restaurants et les installations de loisirs, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est juste à un jet de pierre. **$30,000 SOUS L'EVAL MUNICIPALE**
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY NOBILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
SEBASTIANO AMATO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Découvrez le joyau caché de Rivière-des-Prairies : une charmante maison de 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e chambre au sous-sol, et 3 salles de bain, offrant amplement d'espace pour les besoins de votre famille. Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, ainsi que des autoroutes 25 et 40, cette résidence allie commodité et accessibilité. Avec un prix inférieur à l'évaluation de la ville, elle représente une valeur exceptionnelle, mettant en évidence un équilibre imbattable entre le produit et le prix. Avec son espace surprenant et son potentiel inexploité, cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une base pour des années de souvenirs familiaux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir les possibilités qui vous attendent dans cette charmante maison.
Cette maison appartient à la même famille depuis plus de 40 ans !
Rénovations/améliorations :
- Cuisine et céramique : 2008
- Cuisine peinture 2024
- Toiture : 2008
- Fenêtres : 2008
- Calfeutrage : 2020
- CAC (Face a l'avant) peinture 2024
Cette maison appartient à la même famille depuis plus de 40 ans !
Rénovations/améliorations :
- Cuisine et céramique : 2008
- Cuisine peinture 2024
- Toiture : 2008
- Fenêtres : 2008
- Calfeutrage : 2020
- CAC (Face a l'avant) peinture 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 32' 1" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2008, 1), Fenestration (2008, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 11" X 100' 9" irr.
Superficie du terrain
463,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec îlot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec terrasse
Terasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Exterieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 19'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
actuellement un salon
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec sortie exterieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 245 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 600 $
- Total
- 630 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 271 $
- Scolaire (2023)
- 453 $
- Total
- 4 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: lave-vaisselle, 2 x unités AC, tous les luminaires, tous les meubles de fenêtre. Sous-sol: congélateur, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, 2 meubles blancs
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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