Vendu
Vendu
ULS : 28526670
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8135 Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Perle rare dans le secteur, Maison impeccable détachée avec 2 stationnements et la possibilité de rendre en intergénération. 5 Chambres et 2 salle de bains. Beaucoup de luminosité. la propriété a été très bien entretenu au fil des années. La demeure est située au coeur de Villeray, À deux pas de tous les services et des commodités, à 5 minutes de marche du métro Jarry, école secondaire George Vanier, Collège Grasset, École primaire, Garderie, restaurants, fruiteries, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry et Stade IGA , dans un quartier exceptionnel avec un voisinage familial et très convivial.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ROGER SEC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Perle rare dans le secteur, Maison impeccable détachée avec 2 stationnements et la possibilité de rendre en intergénération. 5 Chambres et 2 salle de bains. Beaucoup de luminosité. la propriété a été très bien entretenu au fil des années. La demeure est située au coeur de Villeray, À deux pas de tous les services et des commodités, à 5 minutes de marche du métro Jarry, école secondaire George Vanier, Collège Grasset, École primaire, Garderie, restaurants, fruiteries, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry et Stade IGA , dans un quartier exceptionnel avec un voisinage familial et très convivial.
Travaux-Rénovations
+ Toit 2019 (pour 15 ans)
+ Cuisine 2023
+ Porte d'entrée et fenêtres 2018
+ Fournaise électrique 2004 (Remise en forme 2020)
+ Marquise 2018
+ Plancher sous-sol 2016
+ Portes des pièces 2016
+ Gouttières et entretien cheminée 2019
+ Béton trottoir avant 2019
+ Toilette Rdc 2015
Travaux-Rénovations
+ Toit 2019 (pour 15 ans)
+ Cuisine 2023
+ Porte d'entrée et fenêtres 2018
+ Fournaise électrique 2004 (Remise en forme 2020)
+ Marquise 2018
+ Plancher sous-sol 2016
+ Portes des pièces 2016
+ Gouttières et entretien cheminée 2019
+ Béton trottoir avant 2019
+ Toilette Rdc 2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 35' 8" irr.
Année de construction
1964
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
312,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 500 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 700 $
- Total
- 974 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 210 $
- Scolaire (2023)
- 743 $
- Total
- 6 953 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 488 $
- Total
- 2 488 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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