735 000$
ULS : 25978774
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8167Z Av. Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce superbe condo de deux étages avec sous-sol, idéalement situé au coeur de Villeray. Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, alliant confort et élégance. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne. Le sous-sol polyvalent peut servir de quatrième chambre, avec une deuxième salle de bain complète. Profitez d'une belle cour, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé. À proximité des commodités: épiceries, pharmacies, cliniques, écoles, parcs, transports, pistes cyclables, boutiques et restaurants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de deux étages avec sous-sol, situé au coeur du quartier recherché de Villeray. Parfaitement conçue pour offrir confort et élégance, cette demeure vous charmera dès votre arrivée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger adjacente offre une vue sur la cour, créant une ambiance conviviale pour vos repas. La cuisine est entièrement rénovée, offrant des équipements modernes et un espace de vie lumineux. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est un véritable havre de paix avec son grand walk-in, offrant amplement d'espace pour vos vêtements et accessoires. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Une magnifique salle de bain moderne et entièrement rénovée vous attend, avec une baignoire relaxante et une douche italienne élégante, parfaites pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol polyvalent offre une multitude de possibilités. Il peut être aménagé selon vos besoins et peut facilement servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou de bureau. Une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau, ajoutant encore plus de commodité.
Profitez d'une belle cour, un espace idéal pour les barbecues estivaux, le jardinage ou tout simplement pour se détendre à l'extérieur. Le garage attaché offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire.
Située dans le quartier prisé de Villeray, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété n'est pas directement située sur Christophe-Colomb, mais plutôt dans une rue privée adjacente, offrant ainsi un cadre paisible. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles réputées, parcs verdoyants, transports en commun, pistes cyclables, boutiques locales et restaurants.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier aussi exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger adjacente offre une vue sur la cour, créant une ambiance conviviale pour vos repas. La cuisine est entièrement rénovée, offrant des équipements modernes et un espace de vie lumineux. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est un véritable havre de paix avec son grand walk-in, offrant amplement d'espace pour vos vêtements et accessoires. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Une magnifique salle de bain moderne et entièrement rénovée vous attend, avec une baignoire relaxante et une douche italienne élégante, parfaites pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol polyvalent offre une multitude de possibilités. Il peut être aménagé selon vos besoins et peut facilement servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou de bureau. Une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau, ajoutant encore plus de commodité.
Profitez d'une belle cour, un espace idéal pour les barbecues estivaux, le jardinage ou tout simplement pour se détendre à l'extérieur. Le garage attaché offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire.
Située dans le quartier prisé de Villeray, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété n'est pas directement située sur Christophe-Colomb, mais plutôt dans une rue privée adjacente, offrant ainsi un cadre paisible. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles réputées, parcs verdoyants, transports en commun, pistes cyclables, boutiques locales et restaurants.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier aussi exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 36' 1"
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 83' 1"
Superficie du terrain
150,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 400 $
- Total
- 573 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 694 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 4 151 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, borne de recharge Tesla, fixtures, luminaires, table de cuisine et les chaises.
Exclusions
chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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