690 000$
ULS : 10568926
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8380 Rue Malouin, Montréal (Saint-Léonard)
Nichée à Saint-Léonard, cette demeure offre une vue imprenable sur le parc. Entretenue impeccablement depuis 1968, elle se distingue par ses briques extérieures rénovées et son seuil en marbre. À l'intérieur, trois chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol sont agencées avec soin. Les espaces communs présentent de magnifiques planchers en céramique, tandis que la chambre principale à l'étage offre un élégant parquet en bois franc. Le sous-sol finement aménagé ajoute praticité et chaleur avec une cuisine, une salle de lavage et un espace familial. Idéalement située près des commodités, cette propriété promet un cadre de vie agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDY MISISCHIA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Superbe demeure idéalement nichée dans la charmante région de Saint-Léonard, offrant une vue imprenable sur le parc. Impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis 1968, cette résidence se distingue par ses briques extérieures récemment remises à neuf et son seuil en marbre, ajouté dans les années 80.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol, chacune aménagée avec soin. Les espaces communs, tels que l'entrée, la cuisine, le corridor et le sous-sol, se parent de magnifiques planchers en céramique. La chambre à coucher principale au rez-de-chaussée offre quant à elle un élégant plancher en bois franc.
Le sous-sol, finement aménagé, comprend une cuisine, une salle de lavage et une salle familiale, ajoutant une dimension pratique et conviviale à cette demeure. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, tels que centres d'achat, transports en commun, banques, épiceries, pharmacies, restaurants et parcs, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le charme et le confort de cette résidence exceptionnelle !
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol, chacune aménagée avec soin. Les espaces communs, tels que l'entrée, la cuisine, le corridor et le sous-sol, se parent de magnifiques planchers en céramique. La chambre à coucher principale au rez-de-chaussée offre quant à elle un élégant plancher en bois franc.
Le sous-sol, finement aménagé, comprend une cuisine, une salle de lavage et une salle familiale, ajoutant une dimension pratique et conviviale à cette demeure. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, tels que centres d'achat, transports en commun, banques, épiceries, pharmacies, restaurants et parcs, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le charme et le confort de cette résidence exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 32'
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 136 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
pompe de puisard (2022), Revêtement de la toiture (2018, 18510)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 86' 9"
Superficie du terrain
4 521 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer non fonctionnel
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
et céramique
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 291 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 700 $
- Total
- 568 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 653 $
- Scolaire (2023)
- 412 $
- Total
- 4 065 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets peronnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%