1 099 000$
ULS : 11946688
Maison à étages
à vendre
83Z Rue Turgeon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Spectaculaire maison de ville de construction récente (2013) à moins de 200 mètres du Marché Atwater. Bienvenue au 83 Turgeon, un joyau immobilier du quartier St-Henri. Mariant le rappel historique au confort de la modernité, cette spacieuse propriété répartie sur 3 étages totalise plus de 2000 pieds carrés de surface lorsqu'on y inclut le sous-sol. Vous retrouverez 2 ch à l'étage et possibilité d'une 3è au sous-sol ainsi que 2 sdb et une salle d'eau. Vous serez séduits par les grands volumes que créent les plafonds de 10 pieds. Le sous-sol vous offre une grande salle familiale hyper fonctionnelle. Addenda!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 387 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Spectaculaire maison de ville de construction récente (2013) à moins de 200 mètres du Marché Atwater. Bienvenue au 83 Turgeon, un joyau immobilier du quartier St-Henri. Mariant le rappel historique au confort de la modernité, cette spacieuse propriété répartie sur 3 étages totalise plus de 2000 pieds carrés de surface lorsqu'on y inclut le sous-sol. Vous retrouverez 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3è au sous-sol ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Vous serez séduits par les grands volumes que créent les plafonds de 10 pieds. Le sous-sol vous offre une grande salle familiale hyper fonctionnelle.
Le concept ouvert cuisine / salle à manger / salle de séjour est incroyable pour recevoir et s'ouvre sur une intime cour arrière à usage exclusif. La propriété est équipée d'électroménagers haut de gamme et d'éclairage LED. Pour votre plus grand confort un système thermopompe récent (2021) des planchers chauffants aux salles de bain et un foyer au gaz naturel. Le sous-sol a été entièrement fini avec un sol en époxy, des rangements intégrés, un bureau et un lit escamotable et sa salle de bain complète.
Situé à moins de 5 minutes de marche du marché Atwater et à un jet de pierre du canal Lachine vous profiterez du meilleur de la vie en ville ! Pour les déplacements, les stations de métro Place St-Henri et Lionel-Groulx s'accèdent en quelques minutes. Profitez d'une localisation stratégique à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal et accès rapide au pont Champlain, à la 720 ou l'aéroport. Stationnement facile sur rue ou possibilité de location.
Contactez-nous maintenant pour une visite!
Le concept ouvert cuisine / salle à manger / salle de séjour est incroyable pour recevoir et s'ouvre sur une intime cour arrière à usage exclusif. La propriété est équipée d'électroménagers haut de gamme et d'éclairage LED. Pour votre plus grand confort un système thermopompe récent (2021) des planchers chauffants aux salles de bain et un foyer au gaz naturel. Le sous-sol a été entièrement fini avec un sol en époxy, des rangements intégrés, un bureau et un lit escamotable et sa salle de bain complète.
Situé à moins de 5 minutes de marche du marché Atwater et à un jet de pierre du canal Lachine vous profiterez du meilleur de la vie en ville ! Pour les déplacements, les stations de métro Place St-Henri et Lionel-Groulx s'accèdent en quelques minutes. Profitez d'une localisation stratégique à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal et accès rapide au pont Champlain, à la 720 ou l'aéroport. Stationnement facile sur rue ou possibilité de location.
Contactez-nous maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 387 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Marché Atwater, Canal Lachine, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
possibilité 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 000 $
- Total
- 731 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 762 $
- Scolaire (2025)
- 583 $
- Total
- 5 345 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 272 $
- Total
- 7 272 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores aux fenêtres, tables de lit dans la 2e chambre et lit mural avec canapé intégré au sous-sol, rangement à chaussures et patère dans l'entrée, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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