699 900$
ULS : 15656955
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
8429 Rue Ernest-Ouimet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique cottage jumelé situé sur une rue tranquille (sans voisin avant) au centre de RDP. Cottage avec agrandissement/solarium (11 x 22) à l'arrière utilisé par les propriétaires durant 4 saisons. 3 grandes chambres à coucher avec 2+1 salles de bain beaucoup d'améliorations depuis l'achat. Cuisine + plancher au RDC rénové en 2019. Porte de garage 2021. 2e salle de bain complète au sous-sol + espace lavage. Thermopompe murale (2020). Sous-sol avec entrée indépendante et porte-patio donnant accès au cour arrière. Cour arrière idéale pour accueillir avec une grande terrasse en composite et un coin salon en dessous. Emplacement A-#1
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Magnifique cottage jumelé situé sur une rue tranquille (sans voisin avant et beaucoup de stationnement) au coeur de RDP.
Cottage avec extension/solarium (11 x 22) à l'arrière utilisé par les propriétaires aux 4 saisons (comme salon/salle de jeux) pour espace de vie supplémentaire.
La maison est équipée de 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
- Cuisine avec comptoirs en quartz (entièrement rénovée 2019)
- extension/solarium utilisé par les propriétaires aux 4 saisons comme salon/salle de jeux
- revêtement de sol en céramique
- grand vestibule à l'entrée
- Salle de bain au 2e étage avec lavabo double + comptoir de quartz et douche séparée
- 3 grandes chambres
- entrée/mudroom séparé au sous-sol avec rangement supplémentaire
- sous-sol avec grande salle de jeux et porte patio donnant sur la cour arrière
- chambre froide
- garage grand et propre avec lumières LED
- cour arrière avec grande terrasse en composite et coin salon en dessous, idéale pour l'hébergement et les fêtes
De nombreuses améliorations
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, plancher, spots LED (2019)
- Sous-sol : plancher, salle de bain, salle de lavage, chambre froide (2020-21)
- Porte de garage + ouvre-porte de garage (2021)
- Thermopompe murale (2021)
- Cour arrière : terrasse en composite et pavé-uni (2018)
- De nombreuses fenêtres et portes ont été changées
Emplacement
- aucun voisin avant + grand stationnement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
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Cottage avec extension/solarium (11 x 22) à l'arrière utilisé par les propriétaires aux 4 saisons (comme salon/salle de jeux) pour espace de vie supplémentaire.
La maison est équipée de 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
- Cuisine avec comptoirs en quartz (entièrement rénovée 2019)
- extension/solarium utilisé par les propriétaires aux 4 saisons comme salon/salle de jeux
- revêtement de sol en céramique
- grand vestibule à l'entrée
- Salle de bain au 2e étage avec lavabo double + comptoir de quartz et douche séparée
- 3 grandes chambres
- entrée/mudroom séparé au sous-sol avec rangement supplémentaire
- sous-sol avec grande salle de jeux et porte patio donnant sur la cour arrière
- chambre froide
- garage grand et propre avec lumières LED
- cour arrière avec grande terrasse en composite et coin salon en dessous, idéale pour l'hébergement et les fêtes
De nombreuses améliorations
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, plancher, spots LED (2019)
- Sous-sol : plancher, salle de bain, salle de lavage, chambre froide (2020-21)
- Porte de garage + ouvre-porte de garage (2021)
- Thermopompe murale (2021)
- Cour arrière : terrasse en composite et pavé-uni (2018)
- De nombreuses fenêtres et portes ont été changées
Emplacement
- aucun voisin avant + grand stationnement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' 1"
Année de construction
1992
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 96'
Superficie du terrain
321,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert + lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2019
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 23'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Douche séparée + évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2020
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 17'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte patio
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement additionel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 500 $
- Total
- 526 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 642 $
- Scolaire (2023)
- 414 $
- Total
- 4 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur à vin. Réservoir d'eau chaude. Thermopompe murale.
Exclusions
Luminaires dans la salle à manger, la chambre principale, la salle d'eau et luminaires dans l'escalier et le couloir. Garburateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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