639 000$
ULS : 21041405
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
8541 Av. François-Blanchard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
**Superbe maison rénovée à aire ouverte au coeur de RDP** Découvrez cette propriété magnifiquement rénovée de deux étages et demi, idéalement située au coeur animé de RDP. Cette maison présente un aménagement ouvert accueillant qui allie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, parfait pour les réceptions et la vie de famille quotidienne. Les finitions de haute qualité ajoutent une touche d'élégance, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'armoires élégantes, ce qui en fait le rêve de tout chef.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TRISTAN MANDRACCHIA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
**Exquise maison à aire ouverte entièrement rénovée à RDP** Bienvenue dans cette superbe propriété de deux étages et demi entièrement rénovée au coeur de RDP. Bénéficiant d'un design moderne à aire ouverte, cette maison crée une atmosphère accueillante et spacieuse parfaite pour la détente et le divertissement. Dotée de finitions haut de gamme et d'une attention méticuleuse aux détails, l'agencement aéré comprend une cuisine élégante équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'armoires élégantes. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres, rehaussant l'ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité d'excellentes écoles, de beaux parcs et d'un accès facile aux transports, cette propriété offre à la fois confort et accessibilité. Découvrez le mélange parfait de vie moderne et de charme communautaire - c'est un incontournable !
Les rénovations récentes comprennent:
- Nouveau revêtement de sol et sous-plancher partout - Plinthes et portes rénovées pour un look neuf
- Poutres de soutien installées dans la cuisine et le sous-sol pour améliorer l'espace ouvert
- Systèmes électriques et de plomberie améliorés pour une tranquillité d'esprit
- Une cuisine magnifiquement rénovée avec des appareils haut de gamme et des armoires élégantes
- Stabilisation structurelle pour une durabilité accrue
- Un palier d'entrée amélioré et un petit mur pour une fonctionnalité améliorée - Joints de briques et réparations pour un extérieur poli
Les rénovations récentes comprennent:
- Nouveau revêtement de sol et sous-plancher partout - Plinthes et portes rénovées pour un look neuf
- Poutres de soutien installées dans la cuisine et le sous-sol pour améliorer l'espace ouvert
- Systèmes électriques et de plomberie améliorés pour une tranquillité d'esprit
- Une cuisine magnifiquement rénovée avec des appareils haut de gamme et des armoires élégantes
- Stabilisation structurelle pour une durabilité accrue
- Un palier d'entrée amélioré et un petit mur pour une fonctionnalité améliorée - Joints de briques et réparations pour un extérieur poli
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 32'
Année de construction
1984
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 114 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 433 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 997 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 3 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle , A/C mural
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, le luminaire est la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, tout effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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