998 000$
ULS : 27017385
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
858 Rue Jules-Poitras, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Cette maison de ville unique en son genre, située dans un nouveau développement construit en 2009 avec des entrées et garages privés, offre un refuge tranquille et paisible grâce à son vaste terrain de coin privé. Le vendeur a récemment ajouté une piscine semi-enterrée au sel, entourée d'une magnifique et spacieux terrasse en bois, de cèdres et de rochers, créant ainsi un sanctuaire paisible au coeur de la ville.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WILLIAM CONTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez une maison de taille impressionnante avec une entrée fermée menant à un grand salon accueillant, agrémenté d'une cheminée électrique avec dos en bois. La salle à manger attenante constitue un espace idéal pour les réunions familiales ou les grandes rencontres, avec une longue salle à manger et un coin repas séparé dans la cuisine. Cette dernière offre une disposition idéale avec beaucoup d'espace de cuisson sur des comptoirs en granit, et tous les appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable sont inclus.
Le deuxième étage abrite trois chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale avec ses placards séparés pour hommes et femmes, ainsi que 2+1 salles de bains pour plus de commodité.
Idéalement située à quelques minutes en voiture de tous les commerces, cette maison est nichée dans un nouveau développement derrière le boulevard Côte-Vertu, offrant un accès facile à plusieurs commerçants tels que le Marché Central, le Centre Rockland, Sami-Fruits et le Supermarché T&T, ainsi qu'à une variété de restaurants et de cafés.
En termes de transport, vous bénéficierez d'une proximité avec l'autoroute 15, permettant un accès facile à Laval ou au centre-ville de Montréal. De plus, le REM est accessible à pied, et plusieurs lignes d'autobus sont disponibles sur Côte-Vertu.
Pour les familles, cette maison est entourée d'écoles de qualité telles que l'École primaire Édouard-Laurin, l'École primaire Cedar Crest et le Collège Vanier, ainsi que plusieurs garderies, dont Ville Marie-Montessori. Les espaces verts sont également à proximité, avec le Parc Aimé-Caron et le Parc Marcellin-Wilson offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Le deuxième étage abrite trois chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale avec ses placards séparés pour hommes et femmes, ainsi que 2+1 salles de bains pour plus de commodité.
Idéalement située à quelques minutes en voiture de tous les commerces, cette maison est nichée dans un nouveau développement derrière le boulevard Côte-Vertu, offrant un accès facile à plusieurs commerçants tels que le Marché Central, le Centre Rockland, Sami-Fruits et le Supermarché T&T, ainsi qu'à une variété de restaurants et de cafés.
En termes de transport, vous bénéficierez d'une proximité avec l'autoroute 15, permettant un accès facile à Laval ou au centre-ville de Montréal. De plus, le REM est accessible à pied, et plusieurs lignes d'autobus sont disponibles sur Côte-Vertu.
Pour les familles, cette maison est entourée d'écoles de qualité telles que l'École primaire Édouard-Laurin, l'École primaire Cedar Crest et le Collège Vanier, ainsi que plusieurs garderies, dont Ville Marie-Montessori. Les espaces verts sont également à proximité, avec le Parc Aimé-Caron et le Parc Marcellin-Wilson offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 40'
Année de construction
2009
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 170' 1"
Superficie du terrain
5 864 pi²
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 466 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 800 $
- Total
- 929 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 895 $
- Scolaire (2023)
- 727 $
- Total
- 6 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque LG. Tous les luminaires. Système d'alarme avec camera. Réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse LG, Cuisinière Kenmore, Borne Tesla, Cheminer électrique. Aspirateur central, Stores et Rideaux et tringle sur mesure,
Calculatrice de versements hypothécaire
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