619 000$
ULS : 18048541
Maison à étages
à vendre
860 25e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Élegante propriété en brique avec garage indépendant et toit en tôle, au coeur de Lachine. Lumineuse grâce à de grandes fenêtres, la maison offre une atmosphère accueillante depuis la véranda et à travers ses espaces intérieurs. La cuisine pratique et esthétique présente des armoires en chêne et un élégant comptoir en quartz. La propriété comprend une vaste cour clôturée avec jardin. Une demeure qui saura vous séduire !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement exceptionnel au coeur de Lachine, une communauté en plein essor. À proximité des axes routiers, des écoles publiques et privées renommées (Collège St-Louis et Ste-Anne), ainsi que de toutes les commodités telles que les garderies, les nombreux parcs, dont le nouveau parc calisthénique (gym extérieur public), l'hôpital de Lachine, la bibliothèque Saul-Bellow, et la piste cyclable. Cet endroit, en constante évolution, est idéal pour les nouvelles familles avec ses espaces verts et ses activités de plein air. Il offre également une atmosphère paisible et adaptée aux personnes âgées, avec des infrastructures médicales à proximité.
Profitez d'une agréable promenade le long des rives de Lachine, mettant en valeur ses attraits, dont le phare de Lachine, ainsi que sa piste cyclable. Cet endroit est en plein développement et est idéal pour la pêche, le bateau, le kayak, et le paddle board. Les belles terrasses sur le boulevard Saint-Joseph offrent une vue spectaculaire sur le fleuve.
Lachine, située à Montréal, marie harmonieusement son charme historique à un dynamisme contemporain. Les berges le long du canal offrent des espaces pittoresques propices à la détente. Sa proximité avec des parcs, des festivals et une communauté accueillante en fait un lieu attractif pour résider. De plus, l'accès facile aux transports en commun permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir.
En outre, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à une courte distance du centre-ville et de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau.
Ne manquez pas cette rare occasion d'emménager dans un lieu aussi privilégié !
Profitez d'une agréable promenade le long des rives de Lachine, mettant en valeur ses attraits, dont le phare de Lachine, ainsi que sa piste cyclable. Cet endroit est en plein développement et est idéal pour la pêche, le bateau, le kayak, et le paddle board. Les belles terrasses sur le boulevard Saint-Joseph offrent une vue spectaculaire sur le fleuve.
Lachine, située à Montréal, marie harmonieusement son charme historique à un dynamisme contemporain. Les berges le long du canal offrent des espaces pittoresques propices à la détente. Sa proximité avec des parcs, des festivals et une communauté accueillante en fait un lieu attractif pour résider. De plus, l'accès facile aux transports en commun permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir.
En outre, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à une courte distance du centre-ville et de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 39' 6" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Isolation (2011, 2574), Salle de bains (2011, 3200), Fenestration (2015, 12032), Cuisine (2019, 3200)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 78' 6" irr.
Superficie du terrain
392,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs de quartz
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Magique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois latéral
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes en érable
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes en érable
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec lavabo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 23'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
et plancher de vinyle
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 000 $
- Total
- 532 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 362 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 3 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires et ventilateurs.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%