Vendu
Vendu
ULS : 13254121
Maison à étages
à vendre
860 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Vieux St-Laurent, Maison à étages semi-détaché clé en main, côté soleil avec stationnements complètement rénovée dans les règles de l'art par des professionnels qualifiés. L'architecture, les armoires intégrées, les moulures des années 1924 font parties du décor digne d'une revue de décoration! Chambres des maîtres avec dressing et salle de bain privée + 2 autres chambres à l'étage, 3 SDB + salle d'eau(incluant SDB des maîtres) Sous-sol avec plancher chauffant et porte pour le jardin. Cour de rêves avec terrasses, spa, Pavillon Jardin avec coin salon et télé, système d'irrigation, et bien plus. Occupation à partir du 15 août 2024.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rare opportunité Vieux Saint-Laurent! Maison 1924 semi-détachée entièrement rénovée au goût du jour et ayant subie des travaux de structures importants dans le quartier le plus convoité de cet arrondissement, elle saura assurément vous plaire.
Complètement transformée par les actuels propriétaires tout en préservant des éléments architecturaux qui lui confère son charme unique. Tout a été pensé pour le confort maximal d'une vie urbaine, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (liste complète des travaux en annexe). Cette maison propose 3 chambres dont une suite des maîtres offrant un grand dressing et salle de bain privative; 2 autres salles de bain complètes + 1 salle d'eau. La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée approche le 12 pieds, ceux du 2e étage presque 11 pieds et le sous-sol + de 8 pieds. Le sous-sol entièrement aménagé présente des planchers chauffants de béton poli ET un accès direct au jardin.
Toutes les pièces ont été transformées depuis l'acquisition tout en préservant certains éléments d'origine qui confèrent tout le charme à cette maison. Les planchers de bois-franc, le vaisselier intégré, les décorations murales de plâtre, les portes et quincaillerie, l'escalier central et sa ballustrade pour nommer que les principaux.
L'aménagement extérieur a été designé par un architecte paysagiste et tout y est pour profiter au maximum de l'outdooring. Aménagement paysager, pavillon jardin avec abris pour le coin salon, terrasses multi-niveaux, bain tourbillon, aménagement en devanture et système d'irrigation programmable, tout y est!
Que dire de l'emplacement? Véritablement un 5 étoiles pour sa proximité aux deux stations de métro Côte-Vertu et du Collège à moins de 600 mètres et tous les commerces, cafés, restos et station de bus express vers le West Island et Laval. L'accès aux grands axes routiers A15, A40, A20 A520 est également idéal et à moins d'un km du futur REM. Occupation à partir du 15 août 2024. Il ne manque que vous!
INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque cuisson//induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte rétractable, micro-ondes//tous stainless; laveuse & sécheuse; 2 thermopompes murales; meubles encastrés//sous-sol; armoire dressing + armoire encastrée//suite maîtres; armoire encastrée ch.arr.; étagères//ch. milieu; armoires encastrées//salon; vaisselier antique//SAM; 3 supports TV + 2 TV-salon & pavillon; 1 BBQ gaz naturel; pavillon jardin; bain tourbillon; système irrigation; luminaires & habillage fenêtres.
EXCLUSIONS
Luminaire//plafonnier, rideaux et pôle de la chambre du milieu.
Complètement transformée par les actuels propriétaires tout en préservant des éléments architecturaux qui lui confère son charme unique. Tout a été pensé pour le confort maximal d'une vie urbaine, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (liste complète des travaux en annexe). Cette maison propose 3 chambres dont une suite des maîtres offrant un grand dressing et salle de bain privative; 2 autres salles de bain complètes + 1 salle d'eau. La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée approche le 12 pieds, ceux du 2e étage presque 11 pieds et le sous-sol + de 8 pieds. Le sous-sol entièrement aménagé présente des planchers chauffants de béton poli ET un accès direct au jardin.
Toutes les pièces ont été transformées depuis l'acquisition tout en préservant certains éléments d'origine qui confèrent tout le charme à cette maison. Les planchers de bois-franc, le vaisselier intégré, les décorations murales de plâtre, les portes et quincaillerie, l'escalier central et sa ballustrade pour nommer que les principaux.
L'aménagement extérieur a été designé par un architecte paysagiste et tout y est pour profiter au maximum de l'outdooring. Aménagement paysager, pavillon jardin avec abris pour le coin salon, terrasses multi-niveaux, bain tourbillon, aménagement en devanture et système d'irrigation programmable, tout y est!
Que dire de l'emplacement? Véritablement un 5 étoiles pour sa proximité aux deux stations de métro Côte-Vertu et du Collège à moins de 600 mètres et tous les commerces, cafés, restos et station de bus express vers le West Island et Laval. L'accès aux grands axes routiers A15, A40, A20 A520 est également idéal et à moins d'un km du futur REM. Occupation à partir du 15 août 2024. Il ne manque que vous!
INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque cuisson//induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte rétractable, micro-ondes//tous stainless; laveuse & sécheuse; 2 thermopompes murales; meubles encastrés//sous-sol; armoire dressing + armoire encastrée//suite maîtres; armoire encastrée ch.arr.; étagères//ch. milieu; armoires encastrées//salon; vaisselier antique//SAM; 3 supports TV + 2 TV-salon & pavillon; 1 BBQ gaz naturel; pavillon jardin; bain tourbillon; système irrigation; luminaires & habillage fenêtres.
EXCLUSIONS
Luminaire//plafonnier, rideaux et pôle de la chambre du milieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 38'
Année de construction
1924
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Planchers chauffants en béton poli, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 83'
Superficie du terrain
239 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
SPA Bain tourbillon
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Stations de métro Côte Vertu et du Collège, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/gaz & armoires intégrées
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaisselier antique intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs granite + coin repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Dressing Suite des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
SdB complète Suite des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique+vanité double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires intégrées
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain fonte + douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
pl. chauffant/porte ext.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
pl. chauffant/Laveuse-sécheurs
Rangement & salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 100 $
- Total
- 631 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 026 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 527 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 072 $
- Gaz
- 1 611 $
- Total
- 2 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque cuisson//induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte rétractable, micro-ondes//tous stainless; laveuse & sécheuse; 2 thermopompes murales; meubles encastrés//sous-sol; armoire dressing + armoire encastrée//suite maîtres; armoire encastrée ch.arr.; étagères//ch. milieu; armoires encastrées//salon; vaisselier antique//SAM; 3 supports TV + 2 TV-salon & pavillon; 1 BBQ gaz naturel; pavillon jardin; bain tourbillon; système irrigation; luminaires & habillage fenêtres.
Exclusions
Luminaire//plafonnier, rideaux et pôle de la chambre du milieu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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