599 000$
ULS : 17800582
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8665 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Découvrez ce magnifique bungalow, idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Léonard. Ce bijou offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une grande famille. Dotee de 3 spacieuses chambres à coucher au rez-de-chaussée avec une toute nouvelle cuisine, salle de bain et une grande salle familiale au sous-sol avec 2 chambres additionnelles. Les rénovations récentes apportent une touche contemporaine tout en conservant le charme d'origine. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bungalow alliant confort, style et emplacement privilégié.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ARRAVEIN PONNUDURAI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
- Toiture 2021
- Cuisine toute neuve 2022
- Salle de bain neuve à l'étage 2021
- Toutes les fenêtres ont été changées en 2022. Sauf 3 chambres à l'étage et la salle de bain]
- Plinthes électriques avec thermostats pour chaque pièce.
- Revêtement plancher à l'étage : Cuisine, salon et couloir, tous ont été remplacés par du marbre en 2022.
- Climatisation murale installée en 2022
- Cuisine toute neuve 2022
- Salle de bain neuve à l'étage 2021
- Toutes les fenêtres ont été changées en 2022. Sauf 3 chambres à l'étage et la salle de bain]
- Plinthes électriques avec thermostats pour chaque pièce.
- Revêtement plancher à l'étage : Cuisine, salon et couloir, tous ont été remplacés par du marbre en 2022.
- Climatisation murale installée en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2021), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 349 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 100 $
- Total
- 513 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 435 $
- Scolaire (2023)
- 390 $
- Total
- 3 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, cabanons et climatiseurs mural
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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