849 000$
Visite libre
ULS : 21838906
Maison à étages
à vendre
867 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Visite libre ce dimanche le 23 février de 14h00 à 16h00. Bienvenue au 867 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) Charmante maison familiale avec 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage et 4 espaces de stationnement. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux, d'une cuisine moderne et d'un sous-sol aménagé. La cour privée offre une terrasse en bois, une piscine hors terre de 27 pieds et une nouvelle pelouse. Récemment améliorée avec thermopompe murale, terrasse et pavé scellé. À proximité de parcs, écoles et du REM. Planifiez votre visite !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 867 4e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Découvrez cette charmante maison familiale au coeur de l'Île-Bizard, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, c'est la demeure idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'un havre de paix à quelques minutes de la ville.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec un îlot central, de nombreuses armoires et un coin repas donnant sur la cour arrière, parfait pour recevoir. Une pratique salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire, dont la chambre principale avec un walk-in et un accès facile à la salle de bains principale. Cette salle de bains dispose d'une double vasque, de finitions modernes et d'un aménagement fonctionnel.
Le sous-sol aménagé ajoute de la polyvalence avec une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète et une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, un bureau à domicile ou une aire de jeux. Du rangement supplémentaire et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et paysagée. Détendez-vous sur la terrasse en bois ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre de 27 pieds récemment installée. Un espace patio est parfait pour les barbecues et une vaste pelouse offre un bel espace pour les enfants et les animaux. Le garage simple et l'allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures facilitent le stationnement.
Située à quelques minutes des services essentiels, des parcs, des écoles et des installations sportives, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux terrains de golf, au traversier Laval/Île-Bizard et à la future station REM pour des déplacements simplifiés.
Améliorations récentes (2023-2024) :
Piscine hors terre de 27 pieds
Nouvelle pelouse
Thermopompe murale 18 000 BTU
Nouvelle terrasse en bois
Scellant pour le pavé
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un quartier familial prisé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Découvrez cette charmante maison familiale au coeur de l'Île-Bizard, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, c'est la demeure idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'un havre de paix à quelques minutes de la ville.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec un îlot central, de nombreuses armoires et un coin repas donnant sur la cour arrière, parfait pour recevoir. Une pratique salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire, dont la chambre principale avec un walk-in et un accès facile à la salle de bains principale. Cette salle de bains dispose d'une double vasque, de finitions modernes et d'un aménagement fonctionnel.
Le sous-sol aménagé ajoute de la polyvalence avec une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète et une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, un bureau à domicile ou une aire de jeux. Du rangement supplémentaire et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et paysagée. Détendez-vous sur la terrasse en bois ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre de 27 pieds récemment installée. Un espace patio est parfait pour les barbecues et une vaste pelouse offre un bel espace pour les enfants et les animaux. Le garage simple et l'allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures facilitent le stationnement.
Située à quelques minutes des services essentiels, des parcs, des écoles et des installations sportives, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux terrains de golf, au traversier Laval/Île-Bizard et à la future station REM pour des déplacements simplifiés.
Améliorations récentes (2023-2024) :
Piscine hors terre de 27 pieds
Nouvelle pelouse
Thermopompe murale 18 000 BTU
Nouvelle terrasse en bois
Scellant pour le pavé
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un quartier familial prisé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31'
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 381 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, traversier, Ski de fond, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 000 $
- Total
- 556 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 659 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 5 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, four à micro-ondes, plaque à induction, système d'alarme (non connecté)
Exclusions
lave-vaisselle, frigidaire, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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