1 450 000$
ULS : 12964084
Maison à étages
à vendre
874 Ch. de la Rive-Boisée, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Découvrez cette luxueuse maison à deux étages, située au 874 Ch. de la Rive-Boisée, dans le quartier paisible de Pierrefonds. Enveloppée autour de deux allées privées, cette propriété est une pièce maîtresse d'un développement résidentiel de prestige. Sur un vaste terrain de 799 m², elle comprend 5 chambres, dont une au sous-sol, et une suite parentale avec salle de bain attenante, équipée d'un double évier, d'une douche indépendante et d'une baignoire. Vous trouverez également 3 salles de bains et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. La cour et le patio privés offrent une vue imprenable.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette magnifique maison à deux étages, située au 874 Ch. de la Rive-Boisée, allie charme et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, récemment rénovée, arbore des armoires blanches avec des accents dorés ainsi qu'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfait pour les repas informels en famille. Une grande salle familiale avec foyer au propane et une salle d'eau bien pratique avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont la grande suite parentale, qui dispose d'une salle de bain attenante avec double évier, douche indépendante et baignoire. Trois autres chambres de bonnes dimensions partagent une salle de bains, et une cinquième chambre est située au sous-sol, offrant ainsi une flexibilité pour les invités ou un bureau.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale agrémentée de plusieurs lumières encastrées crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. L'accès direct au garage facilite les déplacements et le rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez la vaste cour clôturée et intime, idéale pour des moments de détente en plein air. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles pour vos visiteurs dans l'allée en pavé uni.
Cette propriété bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment le remplacement de la cuisine, l'installation de nouveaux carreaux en céramique, et la rénovation des salles de bains.
Idéalement située à proximité de la piscine publique, d'un parc, d'une piste d'athlétisme et d'un terrain de football, cette maison se trouve également près de garderies, d'écoles et de commerces, rendant votre quotidien plus pratique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure !
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, récemment rénovée, arbore des armoires blanches avec des accents dorés ainsi qu'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfait pour les repas informels en famille. Une grande salle familiale avec foyer au propane et une salle d'eau bien pratique avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont la grande suite parentale, qui dispose d'une salle de bain attenante avec double évier, douche indépendante et baignoire. Trois autres chambres de bonnes dimensions partagent une salle de bains, et une cinquième chambre est située au sous-sol, offrant ainsi une flexibilité pour les invités ou un bureau.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale agrémentée de plusieurs lumières encastrées crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. L'accès direct au garage facilite les déplacements et le rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez la vaste cour clôturée et intime, idéale pour des moments de détente en plein air. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles pour vos visiteurs dans l'allée en pavé uni.
Cette propriété bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment le remplacement de la cuisine, l'installation de nouveaux carreaux en céramique, et la rénovation des salles de bains.
Idéalement située à proximité de la piscine publique, d'un parc, d'une piste d'athlétisme et d'un terrain de football, cette maison se trouve également près de garderies, d'écoles et de commerces, rendant votre quotidien plus pratique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 39' 2" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 105'
Superficie du terrain
799,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 36'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 335 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 765 300 $
- Total
- 1 101 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 074 $
- Scolaire (2024)
- 886 $
- Total
- 7 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage (deux), thermopompe centrale, système d'alarme, lave-vaisselle, rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%