849 000$
ULS : 20194267
Maison à étages
à vendre
8788 Rue Ernest-Savignac, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Magnifique maison chaleureuse, idéalement située dans une rue paisible d'Ahuntsic. Cette propriété à deux étages offre trois chambres confortables à l'étage et une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Deux espaces de stationnement complètent la propriété. Idéalement située, à proximité des commerces, services et de la Promenade Fleury, cette maison offre un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Les familles apprécieront la proximité des écoles et garderies ainsi que des nombreux parcs.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété à l'ambiance chaleureuse, idéalement située sur une rue calme et peu passante du quartier prisé d'Ahuntsic. Cette maison à deux étages offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la cour arrière, idéale pour profiter des belles journées en plein air.
Le sous-sol, offrant un grand potentiel d'aménagement, vous permettra de le personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale ou un espace de rangement supplémentaire. Deux espaces de stationnement, en tandem, complètent cette propriété, ajoutant une commodité appréciable.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Vous serez à quelques minutes à pied des épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, la célèbre Promenade Fleury, avec ses restaurants branchés, ses cafés chaleureux et ses commerces variés, est à proximité pour agrémenter vos sorties.
Côté transport, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux nombreuses pistes cyclables des environs, offrant une excellente mobilité pour vos déplacements en ville.
Pour les familles, cette maison est idéalement située près de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que de collèges réputés. Les amoureux de la nature seront également comblés par la proximité des nombreux parcs et espaces verts environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, charme et emplacement idéal à Ahuntsic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la cour arrière, idéale pour profiter des belles journées en plein air.
Le sous-sol, offrant un grand potentiel d'aménagement, vous permettra de le personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale ou un espace de rangement supplémentaire. Deux espaces de stationnement, en tandem, complètent cette propriété, ajoutant une commodité appréciable.
L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Vous serez à quelques minutes à pied des épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, la célèbre Promenade Fleury, avec ses restaurants branchés, ses cafés chaleureux et ses commerces variés, est à proximité pour agrémenter vos sorties.
Côté transport, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux nombreuses pistes cyclables des environs, offrant une excellente mobilité pour vos déplacements en ville.
Pour les familles, cette maison est idéalement située près de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que de collèges réputés. Les amoureux de la nature seront également comblés par la proximité des nombreux parcs et espaces verts environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, charme et emplacement idéal à Ahuntsic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X 34' 1"
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 90'
Superficie du terrain
242,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, centre Claude Robillard
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 900 $
- Total
- 691 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 428 $
- Scolaire (2025)
- 559 $
- Total
- 4 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, luminaires, piano du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%