729 000$
ULS : 13268990
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
884 3e Avenue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Perle rare! Maison à étages très unique, entretenue et rénovée avec beaucoup de soin en gardant toute son originalité. Nichée sur un terrain de coin de plus de 14,000PC dans un quartier familial et tranquille à quelques minutes de tous les services. Offrant 2 portes d'entrée, 4chambres avec 3salles de bains complètes, 3balcons et un solarium avec vue panoramiques, sans oublier ses planchers de bois franc sur les 2 étages et ses fenêtres particulièrement grandes permettant à la lumière naturelle d'éclairer toute la maison. Vous serez impressionnés par la qualité des matériaux. Idéale pour élever une famille et pour les amateurs de plein air.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Si vous cherchez une maison unique en son genre par son mélange d'authenticité et de modernité, voici un refuge de rêve loin des soucis!
Maison distinguée, clé en main et pratique avec beaucoup de caractéristiques vous offrant l'exclusivité de vivre à la campagne tout en étant en ville. Une seule visite saura vous séduire!
Beaucoup de belles qualités:
-L'étage principal
Vous pouvez y être accueillis par deux différentes portes d'entrée, menant à deux aires principales, chacune avec un hall d'entrée en magnifique plancher de céramique.
-La 1e porte principale ouvre le passage à un grand salon à aire ouverte impressionnant par ses multiples fenêtres, ses murs et arches de maçonnerie sur mesure, et plafonds à poutres apparentes qui donnent un charme et un cachet additionnel à cette propriété.
-La 2e porte ouvre sur une salle de boue, vestiaire très pratique avec amples espaces de rangement, un évier encastré, planche a repassage et donnant vers la salle de lavage.
Cette porte ouvrant également à un boudoir avec un foyer de bois à combustion lente (conformes aux nouvelles normes) inséré dans une cave de mur archée en pierre, une ambiance sans pareil.
-Cuisine concept ouvert, coin repas adjacent à une grande salle à manger lumineuse avec une porte patio qui mène à une immense cour privée sans voisin à Côté, clôturée avec des haies de cèdres, offrant une magnifique terrasse ave un toit permanent qui nécessite peu d'entretien, pratique et économique avec lumières encastrées ainsi que 2 autres terrasses avec 2 gazebos de qualité et 2 cabanons..Vous serez comblés par cet oasis extérieur qui invite à la détente!
-La cuisine est magnifiquement rénovée est dotée de nombreuses armoires, d'un immense ilot avec beaucoup d'espace de rangement ainsi que ses électroménagers de bonne qualité qui sont inclus dans la vente.
-Au même niveau se trouve un très grand avantage d'avoir 2 chambres à couchers de proportions très généreuses et une élégante salle de bain complètement rénovée avec douche séparée.
-À l'étage, vous disposez d'une suite des maîtres configurées dans l'optique d'optimiser l'espace et l'intimité, adaptée d'un walk-in, d'une salle de bains attenante et un vaste solarium 4 saisons avec vue panoramique peut être utilisé comme salle de GYM ou un grand bureau rendant le travail à domicile une excellente option!
-Une 2e grande chambres à coucher avec un walk-in, un balcon privé et une 2e salle de bain complète.
-Immense stationnement accommodant plus de 6 Voitures.
*Emplacement de choix! À proximité du pont, du traversier Laval/Ile Bizard , nouveau REM, de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, ainsi du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3terrains de golf, bibliothèque, épiceries, et pharmacie.
Aucun détail n'a été laissé au hasard...Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Maison distinguée, clé en main et pratique avec beaucoup de caractéristiques vous offrant l'exclusivité de vivre à la campagne tout en étant en ville. Une seule visite saura vous séduire!
Beaucoup de belles qualités:
-L'étage principal
Vous pouvez y être accueillis par deux différentes portes d'entrée, menant à deux aires principales, chacune avec un hall d'entrée en magnifique plancher de céramique.
-La 1e porte principale ouvre le passage à un grand salon à aire ouverte impressionnant par ses multiples fenêtres, ses murs et arches de maçonnerie sur mesure, et plafonds à poutres apparentes qui donnent un charme et un cachet additionnel à cette propriété.
-La 2e porte ouvre sur une salle de boue, vestiaire très pratique avec amples espaces de rangement, un évier encastré, planche a repassage et donnant vers la salle de lavage.
Cette porte ouvrant également à un boudoir avec un foyer de bois à combustion lente (conformes aux nouvelles normes) inséré dans une cave de mur archée en pierre, une ambiance sans pareil.
-Cuisine concept ouvert, coin repas adjacent à une grande salle à manger lumineuse avec une porte patio qui mène à une immense cour privée sans voisin à Côté, clôturée avec des haies de cèdres, offrant une magnifique terrasse ave un toit permanent qui nécessite peu d'entretien, pratique et économique avec lumières encastrées ainsi que 2 autres terrasses avec 2 gazebos de qualité et 2 cabanons..Vous serez comblés par cet oasis extérieur qui invite à la détente!
-La cuisine est magnifiquement rénovée est dotée de nombreuses armoires, d'un immense ilot avec beaucoup d'espace de rangement ainsi que ses électroménagers de bonne qualité qui sont inclus dans la vente.
-Au même niveau se trouve un très grand avantage d'avoir 2 chambres à couchers de proportions très généreuses et une élégante salle de bain complètement rénovée avec douche séparée.
-À l'étage, vous disposez d'une suite des maîtres configurées dans l'optique d'optimiser l'espace et l'intimité, adaptée d'un walk-in, d'une salle de bains attenante et un vaste solarium 4 saisons avec vue panoramique peut être utilisé comme salle de GYM ou un grand bureau rendant le travail à domicile une excellente option!
-Une 2e grande chambres à coucher avec un walk-in, un balcon privé et une 2e salle de bain complète.
-Immense stationnement accommodant plus de 6 Voitures.
*Emplacement de choix! À proximité du pont, du traversier Laval/Ile Bizard , nouveau REM, de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, ainsi du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3terrains de golf, bibliothèque, épiceries, et pharmacie.
Aucun détail n'a été laissé au hasard...Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 39' irr.
Année de construction
1957
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 4" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
14 602 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande vestiaire
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
et 2 balcons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 262 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 800 $
- Total
- 588 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 806 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 6 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, Hotte de cuisinière, réfrigérateur, Luminaires, Rideaux et tringles, Stores, Système d'alarme, Réservoire d'eau chaude, aspirateur central, 2Cabanons, 2Gazebo.
Exclusions
Laveuse, Sécheuse, système de camera
Calculatrice de versements hypothécaire
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