499 000$
Visite libre
ULS : 14755460
Maison à étages
à vendre
8915 Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Charmante maison de 2 chambres à coucher, sur 2 étages, située dans un quartier paisible et recherché de Montréal. Cette spacieuse propriété unifamiliale offre un cadre de vie parfait pour une personne seul, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de commodité. Vous serez séduit par ses accents de bois, son plafond mansardé à l'étage et sa belle cour clôturée Le 8915 avenue Souligny vous propose une belle combinaison de caractéristiques modernes et d'un environnement chaleureux.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
839 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison de 2 chambres à coucher, sur 2 étages, située dans un quartier paisible et recherché de Montréal. Cette spacieuse propriété unifamiliale offre un cadre de vie parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de commodité. Vous serez séduit par ses accents de bois, son plafond mansardé à l'étage et sa belle cour clôturée Le 8915 avenue Souligny vous propose une belle combinaison de caractéristiques modernes et d'un environnement chaleureux.
RDC:
- Concept à aire ouverte, créant un espace fluide et lumineux qui relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine.
- La salle de bain au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée.
À L'ÉTAGE:
- Une chambre spacieuse et un espace de vie chaleureux.
- Plafond mansardé qui ajoute du charme et une touche d'originalité à l'ensemble.
EXTÉRIEUR:
- Cour arrière clôturée, idéale pour enfants et animaux.
- Piscine hors-terre et espace verdoyant.
LOCALISATION:
- Aucun voisin direct en face grâce à la position de la maison face à l'ancienne voie ferrée, offrant ainsi plus d'intimité. Le train de marchandise qui passe une fois par jour ne dure que 10 secondes et ne circule pas régulièrement.
- À quelques pas de la piste cyclable et de la magnifique promenade Bellerive, un espace prisé en bordure du fleuve Saint-Laurent, où la ville organise de nombreuses activités estivales pour toute la famille.
- Restaurants, banques, pharmacies, Caisse, soins de santé, supermarché, dépanneurs et bien d'autres services essentiels sont accessibles à quelques pas, tout au long de la rue Hochelaga, qui se trouve à seulement un coin de rue.
- Métro Honoré-Beaugrand accessible en 5 minutes via les autobus 185, 189, 22 et 26.
- Accès rapide au centre-ville via l'avenue Souligny et l'autoroute 25, à 5 minutes en voiture.
Un endroit calme, pratique et à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Demandez une visite dès maintenant!
RDC:
- Concept à aire ouverte, créant un espace fluide et lumineux qui relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine.
- La salle de bain au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée.
À L'ÉTAGE:
- Une chambre spacieuse et un espace de vie chaleureux.
- Plafond mansardé qui ajoute du charme et une touche d'originalité à l'ensemble.
EXTÉRIEUR:
- Cour arrière clôturée, idéale pour enfants et animaux.
- Piscine hors-terre et espace verdoyant.
LOCALISATION:
- Aucun voisin direct en face grâce à la position de la maison face à l'ancienne voie ferrée, offrant ainsi plus d'intimité. Le train de marchandise qui passe une fois par jour ne dure que 10 secondes et ne circule pas régulièrement.
- À quelques pas de la piste cyclable et de la magnifique promenade Bellerive, un espace prisé en bordure du fleuve Saint-Laurent, où la ville organise de nombreuses activités estivales pour toute la famille.
- Restaurants, banques, pharmacies, Caisse, soins de santé, supermarché, dépanneurs et bien d'autres services essentiels sont accessibles à quelques pas, tout au long de la rue Hochelaga, qui se trouve à seulement un coin de rue.
- Métro Honoré-Beaugrand accessible en 5 minutes via les autobus 185, 189, 22 et 26.
- Accès rapide au centre-ville via l'avenue Souligny et l'autoroute 25, à 5 minutes en voiture.
Un endroit calme, pratique et à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 24' 6" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
839 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 98' irr.
Superficie du terrain
2 620 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 200 $
- Total
- 372 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 441 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%