Vendu
Vendu
ULS : 18489500
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8980 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez cette charmante maison située à proximité de la pittoresque promenade Bellerive. Pleine de potentiel, cette résidence offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel. Nichée à un coin de rue, elle dispose d'une belle et grande cour, idéale pour des moments de détente en plein air. Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, pour une salle de jeux ou un espace-cinéma. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal et de vivre dans un quartier dynamique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Parfaite pour une jeune famille en quête de plus d'espace, cette maison est entourée d'écoles de qualité, de parcs verdoyants et de pistes cyclables. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.
Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour une salle de jeux, un espace de divertissement ou une suite d'invités.
LE 8980 AV. DUBUISSON C'EST
-Une maison de coin de 2 étages
-Une lumière naturelle abondante
-Un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cuisinette et salle-de-bain
-3 grandes chambres à coucher
-1 salon spacieux, ouvert sur une salle à manger
-Une grande cuisine - salle à manger
-Une très grande salle familiale
-Une véranda 4 saisons
-Une grande cour avec pergola
-Un garage
LA VIE DE QUARTIER
-Le Fleuve St-Laurent à 6min à pieds
-La Promenade Bellerive à distance de marche
-Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : piscine Annie-Pelletier, Aréna Clément-Jetté, Parc L.-O.-Taillon...
-En face des Iles de Boucherville, accessibles en navette
-Plusieurs écoles : l'Ecole primaire Ste-Claire, l'Ecole secondaire Louise-Trichet, le Collège Mont-Royal
-Proche des commerces et restaurants de la rue Hochelaga et de la zone commerciale Place Versailles
-Proche des grands axes routiers comme la Transcanadienne
VIVRE DANS MERCIER C'EST
-Une population de 13 000 habitants
-49% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,7 personnes par foyer
-Une population âgée de 38 ans en moyenne
-En moyenne, 86% des logements sont occupés par des propriétaires
Le solarium quatre saisons vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le sous-sol spacieux, équipé d'une cuisinette, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour une salle de jeux, un espace de divertissement ou une suite d'invités.
LE 8980 AV. DUBUISSON C'EST
-Une maison de coin de 2 étages
-Une lumière naturelle abondante
-Un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cuisinette et salle-de-bain
-3 grandes chambres à coucher
-1 salon spacieux, ouvert sur une salle à manger
-Une grande cuisine - salle à manger
-Une très grande salle familiale
-Une véranda 4 saisons
-Une grande cour avec pergola
-Un garage
LA VIE DE QUARTIER
-Le Fleuve St-Laurent à 6min à pieds
-La Promenade Bellerive à distance de marche
-Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : piscine Annie-Pelletier, Aréna Clément-Jetté, Parc L.-O.-Taillon...
-En face des Iles de Boucherville, accessibles en navette
-Plusieurs écoles : l'Ecole primaire Ste-Claire, l'Ecole secondaire Louise-Trichet, le Collège Mont-Royal
-Proche des commerces et restaurants de la rue Hochelaga et de la zone commerciale Place Versailles
-Proche des grands axes routiers comme la Transcanadienne
VIVRE DANS MERCIER C'EST
-Une population de 13 000 habitants
-49% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,7 personnes par foyer
-Une population âgée de 38 ans en moyenne
-En moyenne, 86% des logements sont occupés par des propriétaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 27' 2"
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2001, 3221)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 43' 9"
Superficie du terrain
359,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+coin dinette
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 251 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 400 $
- Total
- 649 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 257 $
- Scolaire (2023)
- 492 $
- Total
- 4 749 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 973 $
- Total
- 3 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, four encastré, tringles, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et congélateur dans la cuisinette du sous-sol, gazebo, système d'alarme non-relié, cabanon.
Exclusions
2 monte-escaliers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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