Vendu
Vendu
ULS : 23488011
Maison de plain-pied
à vendre
90 Kernan Circle, Dorval (Sud Est)
Caractéristiques & Points forts : Accès direct à la rivière Bouchard depuis la cour arrière 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes Cuisine rénovée et salle à manger spacieuse Salon chaleureux avec foyer en pierre Solarium 4 saisons Planchers de bois franc partout Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement Garage et génératrice pour les appareils essentiels Cadre paisible où vous pourrez voir passer les kayaks l'été Améliorations récentes : Panneau électrique (2023) Panneau de génératrice 50 ampères (2023) Fenêtres (2023) Système de chauffage (2019) Toiture (2015)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant bungalow à Dorval Sud-Est
Situé dans un croissant paisible près du lac St-Louis et du parc du Millénaire, ce bungalow élégant et rénové est une perle rare. Avec un accès direct à l'eau depuis votre cour arrière vers la rivière Bouchard, menant au fleuve Saint-Laurent, cette maison offre un havre de paix en pleine nature. Et en prime : hors du couloir aérien!
Caractéristiques & Points forts :
Accès direct à la rivière Bouchard depuis la cour arrière
3+1 chambres et 2 salles de bain complètes
Cuisine rénovée et salle à manger spacieuse
Salon chaleureux avec foyer en pierre
Solarium 4 saisons
Planchers de bois franc partout
Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement
Garage et génératrice pour les appareils essentiels
Cadre paisible où vous pourrez voir passer les kayaks l'été
Améliorations récentes :
Panneau électrique (2023)
Panneau de génératrice 50 ampères (2023)
Fenêtres (2023)
Système de chauffage (2019)
Toiture (2015)
Emplacement de choix :
Accès direct à la rivière Bouchard, menant au fleuve Saint-Laurent
À quelques pas des parcs, pistes cyclables et du lac
Proche des commerces, écoles et transports en commun
À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal
Une occasion rare d'acquérir une propriété en bord de l'eau dans un quartier recherché. À voir absolument!
Situé dans un croissant paisible près du lac St-Louis et du parc du Millénaire, ce bungalow élégant et rénové est une perle rare. Avec un accès direct à l'eau depuis votre cour arrière vers la rivière Bouchard, menant au fleuve Saint-Laurent, cette maison offre un havre de paix en pleine nature. Et en prime : hors du couloir aérien!
Caractéristiques & Points forts :
Accès direct à la rivière Bouchard depuis la cour arrière
3+1 chambres et 2 salles de bain complètes
Cuisine rénovée et salle à manger spacieuse
Salon chaleureux avec foyer en pierre
Solarium 4 saisons
Planchers de bois franc partout
Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement
Garage et génératrice pour les appareils essentiels
Cadre paisible où vous pourrez voir passer les kayaks l'été
Améliorations récentes :
Panneau électrique (2023)
Panneau de génératrice 50 ampères (2023)
Fenêtres (2023)
Système de chauffage (2019)
Toiture (2015)
Emplacement de choix :
Accès direct à la rivière Bouchard, menant au fleuve Saint-Laurent
À quelques pas des parcs, pistes cyclables et du lac
Proche des commerces, écoles et transports en commun
À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal
Une occasion rare d'acquérir une propriété en bord de l'eau dans un quartier recherché. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle Mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Solarium (2021), Cuisine (2019), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
763,50 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Générateur, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 503 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 900 $
- Total
- 700 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 941 $
- Scolaire (2024)
- 535 $
- Total
- 3 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Générateur, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, couvre-fenêtres, stores motorisés et caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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