Vendu
Vendu
ULS : 27857082
Maison à étages
à vendre
9056 Rue Chenet, Montréal (Saint-Léonard)
Montréal, Saint-Léonard. Maison jumelée bien entretenue - Opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison jumelée, construite dans les années 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 134 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Montréal, Saint-Léonard.
Maison jumelée bien entretenue - Opportunité à saisir !
Découvrez cette charmante maison jumelée, construite dans les années 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Un intérieur chaleureux et bien agencé
- Rez-de-chaussée: Espace de vie à aire semi-ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse complète cet étage. Depuis la salle à manger, vous accédez à une grande cour arrière ensoleillée avec une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Étage: Grande chambre des maîtres, espace bureau en haut de l'escalier, deux autres chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain rénovée en 2018.
- Sous-sol: Grande salle familiale non-aménagée offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec accès direct au garage intérieur.
Améliorations et caractéristiques techniques
- Toiture refaite en 2018
- Salle de bain du 2 étage rénovée en 2018
- Chauffe-eau remplacé en 2017
- Air climatisé mural 2000
- Panneau électrique remplacé en 2022
- Aménagement paysager
Un emplacement stratégique
Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de multiples commerces et services :
- Loisirs et espaces verts: À 5 minutes de marche du Parc Ferland, offrant modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrains de basket, tennis, soccer et une piscine extérieure.
- Commodités et commerces: À proximité du centre commercial Place Bourassa, épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants/cafés, stations-service, banques et hôpital.
- Éducation: Accès facile aux écoles primaires et secondaires, cégep, services de garde et garderies éducatives.
- Transport et accessibilité: Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux grands axes routiers. Arrêts d'autobus à proximité (lignes 136, 188, etc.).
Vente sans garantie légale
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Maison jumelée bien entretenue - Opportunité à saisir !
Découvrez cette charmante maison jumelée, construite dans les années 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Un intérieur chaleureux et bien agencé
- Rez-de-chaussée: Espace de vie à aire semi-ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse complète cet étage. Depuis la salle à manger, vous accédez à une grande cour arrière ensoleillée avec une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Étage: Grande chambre des maîtres, espace bureau en haut de l'escalier, deux autres chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain rénovée en 2018.
- Sous-sol: Grande salle familiale non-aménagée offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec accès direct au garage intérieur.
Améliorations et caractéristiques techniques
- Toiture refaite en 2018
- Salle de bain du 2 étage rénovée en 2018
- Chauffe-eau remplacé en 2017
- Air climatisé mural 2000
- Panneau électrique remplacé en 2022
- Aménagement paysager
Un emplacement stratégique
Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de multiples commerces et services :
- Loisirs et espaces verts: À 5 minutes de marche du Parc Ferland, offrant modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrains de basket, tennis, soccer et une piscine extérieure.
- Commodités et commerces: À proximité du centre commercial Place Bourassa, épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants/cafés, stations-service, banques et hôpital.
- Éducation: Accès facile aux écoles primaires et secondaires, cégep, services de garde et garderies éducatives.
- Transport et accessibilité: Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux grands axes routiers. Arrêts d'autobus à proximité (lignes 136, 188, etc.).
Vente sans garantie légale
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 24'
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 134 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 79'
Superficie du terrain
3 033 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie en dessous
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie en dessous
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Parqueterie en dessous
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 700 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 331 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse, ensemble de salle à manger, ensemble de salon, ensembles de chambres, cabanon, balançoire extérieure, ensemble de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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