849 000$
ULS : 12914292
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9070 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue dans cette splendide maison située au 9070 Rue Saint-Urbain à Ahuntsic. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux vastes salons et salles à manger adaptables selon vos besoins. La cuisine, spacieuse, est idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, découvrez quatre chambres offrant une atmosphère intime. Le sous-sol polyvalent offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Profitez également d'une grande cour extérieure et de deux places de stationnement. Cette demeure est idéalement située, proche de toutes commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 9070 Rue Saint-Urbain, une propriété d'exception située dans le charmant quartier d'Ahuntsic à Montréal.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui imprègnent chaque coin de cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste aire ouverte comprenant deux salons spacieux et deux salles à manger. Ces espaces sont baignés de lumière et offrent un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Grâce à leur grande superficie, vous aurez également la possibilité de réaménager ces pièces selon vos besoins et préférences, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace de vie à votre goût.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est conçue pour satisfaire les passionnés de gastronomie. Elle sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cet espace convivial.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune offrant un espace privé et lumineux pour se détendre. Parmi ces chambres, la chambre principale se distingue par sa grande taille, offrant un espace double parfait pour créer un véritable sanctuaire personnel. La salle de bain complète à cet étage ajoute une touche de luxe et de confort, faisant de cet étage un havre de paix.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Il comprend également une salle de bain complète supplémentaire, augmentant ainsi le confort et la fonctionnalité de cet espace.
À l'extérieur, vous trouverez une grande cour, idéale pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour des activités en plein air, des barbecues en famille ou simplement pour vous détendre sous le soleil, cet espace extérieur est un véritable atout. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement, ajoutant encore plus de commodité à cette propriété.
L'emplacement de cette maison est également idéal, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à proximité facilitent l'accès aux commodités urbaines, vous permettant de profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui imprègnent chaque coin de cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste aire ouverte comprenant deux salons spacieux et deux salles à manger. Ces espaces sont baignés de lumière et offrent un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Grâce à leur grande superficie, vous aurez également la possibilité de réaménager ces pièces selon vos besoins et préférences, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace de vie à votre goût.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est conçue pour satisfaire les passionnés de gastronomie. Elle sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cet espace convivial.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune offrant un espace privé et lumineux pour se détendre. Parmi ces chambres, la chambre principale se distingue par sa grande taille, offrant un espace double parfait pour créer un véritable sanctuaire personnel. La salle de bain complète à cet étage ajoute une touche de luxe et de confort, faisant de cet étage un havre de paix.
Le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Il comprend également une salle de bain complète supplémentaire, augmentant ainsi le confort et la fonctionnalité de cet espace.
À l'extérieur, vous trouverez une grande cour, idéale pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour des activités en plein air, des barbecues en famille ou simplement pour vous détendre sous le soleil, cet espace extérieur est un véritable atout. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement, ajoutant encore plus de commodité à cette propriété.
L'emplacement de cette maison est également idéal, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à proximité facilitent l'accès aux commodités urbaines, vous permettant de profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 25' irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 37' 6"
Superficie du terrain
278,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 23'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 000 $
- Total
- 790 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 883 $
- Scolaire (2024)
- 572 $
- Total
- 5 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, 2 X climatiseurs, table à diner.
Exclusions
chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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