799 500$
ULS : 25954834
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
91 Rue Ravel, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Bienvenue au 91 Rue Ravel, dans un emplacement privilégié à DDO. Comprenant 4 CAC, 2 + 1 salles de bain, 2 salles à manger, walk-ins, plan d'étage très spacieux et bien divisé, beaucoup de lumière naturelle, grande terrasse avec cour privée entourée de cèdres matures et beaucoup plus. Cette magnifique propriété a été rénovée avec goût au fil des années et est incroyablement bien située dans une rue calme et familiale. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Veuillez consulter l'addenda pour une liste des rénovations et améliorations au fil des années. Réservez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX INVEST.
Addenda
Rénovations/améliorations au fil des années
2016 - Toiture du garage
2017 - Nouvelle fournaise
2018
- Réservoir d'eau chaude (propriété)
- Rénovations du sous-sol incluant la 4e chambre.
- Nouveau plancher de garage et drain
- salle de bain au sous-sol
- porte d'entrée, porte patio, porte coupe-feu menant au garage,
- portes/poignées/moulures du rez-de-chaussée
- Cuisine : Comptoirs, dosseret, évier, robinetterie en granite
2019 - Rénovations au dernier étage : Bois franc de bouleau refait, nouvelles portes, nouvelles garnitures de fenêtres
2021 - Armoire et vanité de salle d'eau
2022 - Nouvelle pelouse sur le devant de la cour
Saisissez l'opportunité !
2016 - Toiture du garage
2017 - Nouvelle fournaise
2018
- Réservoir d'eau chaude (propriété)
- Rénovations du sous-sol incluant la 4e chambre.
- Nouveau plancher de garage et drain
- salle de bain au sous-sol
- porte d'entrée, porte patio, porte coupe-feu menant au garage,
- portes/poignées/moulures du rez-de-chaussée
- Cuisine : Comptoirs, dosseret, évier, robinetterie en granite
2019 - Rénovations au dernier étage : Bois franc de bouleau refait, nouvelles portes, nouvelles garnitures de fenêtres
2021 - Armoire et vanité de salle d'eau
2022 - Nouvelle pelouse sur le devant de la cour
Saisissez l'opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 31' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 136 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 700 $
- Total
- 717 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 258 $
- Scolaire (2023)
- 518 $
- Total
- 5 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux
Exclusions
draperies et tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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