629 000$
ULS : 11067701
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
9151 Boul. de Châteauneuf, Montréal (Anjou)
Découvrez ce charmant cottage idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles.3 CAC à l'étage 1 SDB et 2 SDE, dont une avec espace laveuse-sécheuse.Belle cour intime entourée d'arbres matures,parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité Emplacement de choix.Directement en face du parc multi-sports Roger-Rousseau Terrain de soccer-Terrain de baseball-Courts de tennis -2 piscines(pour adultes et pour enfants)À quelques pas de la nouvelle polyvalente d'Anjou(ouverture août 2024) À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire Saint-Joseph.Toutes les commodités et activités nécessaire à proximité
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HARMONIE INC.
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Cottage à vendre à Anjou
Découvrez ce charmant cottage idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles.
**Caractéristiques principales :**
- **3 chambres à coucher à l'étage**
- **1 salle de bains et 2 salles d'eau**, dont une avec espace laveuse-sécheuse
- **Belle cour intime**, entourée d'arbres matures, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité
**Emplacement de choix :**
- Directement en face du parc multi-sports Roger-Rousseau
- Terrain de soccer
- Terrain de baseball
- Courts de tennis
- 2 piscines creusées (une pour adultes et une pour enfants)
- À quelques pas de la nouvelle polyvalente d'Anjou, qui ouvrira ses portes en août 2024
- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire Saint-Joseph
Cette propriété offre Cette propriété offre un environnement idéal pour élever une famille, avec toutes les commodités et activités nécessaires à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un foyer dans un secteur prisé d'Anjou.
Découvrez ce charmant cottage idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles.
**Caractéristiques principales :**
- **3 chambres à coucher à l'étage**
- **1 salle de bains et 2 salles d'eau**, dont une avec espace laveuse-sécheuse
- **Belle cour intime**, entourée d'arbres matures, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité
**Emplacement de choix :**
- Directement en face du parc multi-sports Roger-Rousseau
- Terrain de soccer
- Terrain de baseball
- Courts de tennis
- 2 piscines creusées (une pour adultes et une pour enfants)
- À quelques pas de la nouvelle polyvalente d'Anjou, qui ouvrira ses portes en août 2024
- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire Saint-Joseph
Cette propriété offre Cette propriété offre un environnement idéal pour élever une famille, avec toutes les commodités et activités nécessaires à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un foyer dans un secteur prisé d'Anjou.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 98'
Superficie du terrain
3 182 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 485 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 532 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores,cuisinière,réfrigérateur,lavevaiselle,laveuse,sécheuse,aspirateur central et accessoires,placard(rangement)dans la CAC du sous-sol,gazebo,3 armoires de rangements dans le garage,micro-onde(hotte) non-fonctionelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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