799 000$
ULS : 19853640
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9165 Rue Robitaille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette magnifique propriété clé en main, située dans le quartier prisé du Faubourg Contrecoeur, vous séduira avec ses hauts plafonds et sa luminosité abondante. Union parfaite entre élégance moderne et confort, cette unité de coin, orientée coté soleil , offre un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres et des pièces spacieuses. Originalement un 3 chambres converti en 2, elle peut être facilement reconvertie. Profitez d'un terrain de 4542 pc, rareté dans le secteur, avec une cour aménagée, superbe terrasse et gazebo. À proximité des écoles, parcs, transports, et autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Construction par Habitations Laurendeau
-À proximité des écoles primaires St-Justin et Cardinal Léger
Écoles secondaires : Louis Riel, Louise Trichet, et Collège Privé Mont Royal.
-Transport en commun : à 1 minute de marche de l'autobus no. 26, qui vous mène au métro Honoré-Beaugrand en 8 minutes.
-Accès rapide aux autoroutes 25/40 et au tunnel Louis H. Lafontaine.
-À quelques minutes de marche du Parc Carlos-d'Alcantara avec installations pour toute l'année, incluant modules de jeux, jeux d'eau, et pente à glisser pour enfants.
-Pour les amateurs de nature, le Parc Thomas Chapais offre plusieurs sentiers pédestres, un VRAI OASIS DE PAIX!
-Centres d'achats : Place Versailles et Galeries d'Anjou
-À proximité des écoles primaires St-Justin et Cardinal Léger
Écoles secondaires : Louis Riel, Louise Trichet, et Collège Privé Mont Royal.
-Transport en commun : à 1 minute de marche de l'autobus no. 26, qui vous mène au métro Honoré-Beaugrand en 8 minutes.
-Accès rapide aux autoroutes 25/40 et au tunnel Louis H. Lafontaine.
-À quelques minutes de marche du Parc Carlos-d'Alcantara avec installations pour toute l'année, incluant modules de jeux, jeux d'eau, et pente à glisser pour enfants.
-Pour les amateurs de nature, le Parc Thomas Chapais offre plusieurs sentiers pédestres, un VRAI OASIS DE PAIX!
-Centres d'achats : Place Versailles et Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 38' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 9" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
422 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 337 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 678 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 435 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 4 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo , four , plaque de cuisson , lave-vaisselle , réfrigérateur ( JENN-AIR ) , stores donnés tels quels , luminaires ,filtration d'eau dans la cuisine , alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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