668 000$
ULS : 12042315
Maison à étages
à vendre
9211 Rue Tiffin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
CLÉ EN MAIN ! Maison familiale jumelée bien entretenue au fil des ans, située à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve dans un secteur paisible, familial et en développement. Voisins tranquilles et quartier proche de toutes les commodités (pharmacies, épiceries, centre commercial, écoles, piscine, bibliothèque, gym, restaurants, parcs, fleuve) et d'accès facile (métro Honoré-Beaugrand à 10 min, bus, navettes fluviales et piste cyclable). Composée de 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 garage et 1 stationnement extérieur. Magnifique cour arrière aménagée avec grand patio. À ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
DESCRIPTION DE LA MAISON
Travaux réalisés :
* Cuisine rénovée look moderne
*Thermos des fenêtres changés (9 en 2018 et 4 en 2019)/ Changement de l'évaporateur en 2020/Bordure de béton et asphalte refaits devant le stationnement extérieur, en 2024
Équipements :
* Chauffe-eau 60 Gallons (2015), système de ventilation central avec thermopompe, système d'alarme, aspirateur central et système d'irrigation.
Description des pièces :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec plancher chauffant.
- Salle d'eau avec installation pour laveuse-sécheuse.
- Salon très vaste avec plancher de bois franc lattes 'Jatoba' et luminaires style industriels
- Salle à manger très lumineuse ouverte sur la cuisine. Accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Cuisine moderne, entièrement rénovée avec plaques chauffantes, four encastré, hotte, plancher chauffant, comptoir de quartz.
AU 2e ÉTAGE :
- Vaste chambre des maîtres avec grand walk-in et une porte de grange coulissante, un petit garde-robe et une grande fixture double pour les rideaux. La pièce était auparavant divisée en 2 chambres et a été convertie en une seule et même chambre, par les anciens propriétaires.
- 2e grande chambre avec grand meuble de rangement.
- Salle de bain contemporaine avec lavabo double et douche-baignoire.
AU SOUS-SOL :
- Salle familiale avec plancher en liège et 2 garde-robes.
- Rangement de 6,2 x 4,1 pieds dans le couloir.
- Possibilité de faire une 3e chambre à coucher
COUR ARRIÈRE :
- Beaucoup d'aménagements paysagers, arbres, arbustes, vivaces.
- Terrasse accessible depuis la salle à manger. Auvent rétractable.
- Patio avec gazebo.
- Bassin d'eau.
- Cabanon.
- Clôture en Frost sur 3 côtés du terrain.
- Système d'irrigation.
À L'AVANT:
- Plate-bande sur le côté de la maison.
- Escalier extérieur en pierre et rampe en aluminium.
- Garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
- Installation pour borne électrique (sauf la borne)
- Stationnement sur allée en asphalte devant le garage.
À PROXIMITÉ :
- Plusieurs garderies/CPE
- Écoles primaires : Saint-Justin, La Vérendrye
- Écoles secondaires : d'Anjou, École de la Lancée
- Parcs : Carlos-D 'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou
- Commerces : rue Sherbrooke Est et ses services, plusieurs restaurants, bars et dépanneurs, Place Versailles et Galeries d'Anjou, Costco
- Transports en commun : lignes de bus 141/187 vers métro Honoré-Beaugrand et Radisson
- Autoroutes 25 et 40
LES EXCLUSIONS
Réfrigérateur/laveuse-sécheuse/mobilier et rideaux/petite armoire en bois dans la salle d'eau du RDC/borne électrique
Occupation flexible.
Travaux réalisés :
* Cuisine rénovée look moderne
*Thermos des fenêtres changés (9 en 2018 et 4 en 2019)/ Changement de l'évaporateur en 2020/Bordure de béton et asphalte refaits devant le stationnement extérieur, en 2024
Équipements :
* Chauffe-eau 60 Gallons (2015), système de ventilation central avec thermopompe, système d'alarme, aspirateur central et système d'irrigation.
Description des pièces :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec plancher chauffant.
- Salle d'eau avec installation pour laveuse-sécheuse.
- Salon très vaste avec plancher de bois franc lattes 'Jatoba' et luminaires style industriels
- Salle à manger très lumineuse ouverte sur la cuisine. Accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Cuisine moderne, entièrement rénovée avec plaques chauffantes, four encastré, hotte, plancher chauffant, comptoir de quartz.
AU 2e ÉTAGE :
- Vaste chambre des maîtres avec grand walk-in et une porte de grange coulissante, un petit garde-robe et une grande fixture double pour les rideaux. La pièce était auparavant divisée en 2 chambres et a été convertie en une seule et même chambre, par les anciens propriétaires.
- 2e grande chambre avec grand meuble de rangement.
- Salle de bain contemporaine avec lavabo double et douche-baignoire.
AU SOUS-SOL :
- Salle familiale avec plancher en liège et 2 garde-robes.
- Rangement de 6,2 x 4,1 pieds dans le couloir.
- Possibilité de faire une 3e chambre à coucher
COUR ARRIÈRE :
- Beaucoup d'aménagements paysagers, arbres, arbustes, vivaces.
- Terrasse accessible depuis la salle à manger. Auvent rétractable.
- Patio avec gazebo.
- Bassin d'eau.
- Cabanon.
- Clôture en Frost sur 3 côtés du terrain.
- Système d'irrigation.
À L'AVANT:
- Plate-bande sur le côté de la maison.
- Escalier extérieur en pierre et rampe en aluminium.
- Garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
- Installation pour borne électrique (sauf la borne)
- Stationnement sur allée en asphalte devant le garage.
À PROXIMITÉ :
- Plusieurs garderies/CPE
- Écoles primaires : Saint-Justin, La Vérendrye
- Écoles secondaires : d'Anjou, École de la Lancée
- Parcs : Carlos-D 'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou
- Commerces : rue Sherbrooke Est et ses services, plusieurs restaurants, bars et dépanneurs, Place Versailles et Galeries d'Anjou, Costco
- Transports en commun : lignes de bus 141/187 vers métro Honoré-Beaugrand et Radisson
- Autoroutes 25 et 40
LES EXCLUSIONS
Réfrigérateur/laveuse-sécheuse/mobilier et rideaux/petite armoire en bois dans la salle d'eau du RDC/borne électrique
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 18' 7"
Année de construction
1984
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 700,76 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'6"
Revêtement :
Liège
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 3'7"
Revêtement :
Liège
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'1"
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 188 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 900 $
- Total
- 481 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 135 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%