429 900$
ULS : 24987573
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
93 Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux (Est)
C'est avec plaisir que nous vous recevons au 93, rue Andras! Cette splendide maison de ville rénovée, avec ses 3 chambres, est idéalement située dans le quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux. À quelques pas des commerces, des transports en commun, du nouveau REM, des écoles, des garderies, et des parcs, elle offre tout ce dont vous avez besoin. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, d'une cour privée et d'une piscine extérieure commune pour profiter pleinement des journées d'été. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison fraîchement rénovée à un excellent prix!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
115,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
IMANE TACHET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
-Superbe maison de ville entièrement rénovée.
-La cuisine et la salle de bain sont flambant neuves.
-Les comptoirs de la cuisine sont en granite, accompagnés d'une hotte neuve.Le revêtement de sol en porcelaine a été fraîchement installé.
-La salle de bain a également été totalement rénovée, offrant une nouvelle baignoire, un lavabo et un robinet, le tout avec un élégant revêtement de sol en porcelaine.
-Le sous-sol a été rénové pour inclure une chambre supplémentaire, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une buanderie, le tout agrémenté d'un superbe plancher flottant, sans oublier la porte française nouvellement installée.
-De plus, tous les éclairages ont été remplacés par des spots modernes dans l'ensemble de la maison.
-les moulures du rez-de-chaussée et du sous sol ont été remplacées.
-Les plinthes électriques du rez-de-chaussée et du sous-sol ont également été renouvelées.
-À proximité de la propriété, vous trouverez un vaste parc pour enfants, un parc canin, des garderies, des écoles primaires, des dépanneurs, des épiceries, un nouveau Réseau express métropolitain (REM) ainsi que divers modes de transports en commun, parmi d'autres commodités.
-La cuisine et la salle de bain sont flambant neuves.
-Les comptoirs de la cuisine sont en granite, accompagnés d'une hotte neuve.Le revêtement de sol en porcelaine a été fraîchement installé.
-La salle de bain a également été totalement rénovée, offrant une nouvelle baignoire, un lavabo et un robinet, le tout avec un élégant revêtement de sol en porcelaine.
-Le sous-sol a été rénové pour inclure une chambre supplémentaire, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une buanderie, le tout agrémenté d'un superbe plancher flottant, sans oublier la porte française nouvellement installée.
-De plus, tous les éclairages ont été remplacés par des spots modernes dans l'ensemble de la maison.
-les moulures du rez-de-chaussée et du sous sol ont été remplacées.
-Les plinthes électriques du rez-de-chaussée et du sous-sol ont également été renouvelées.
-À proximité de la propriété, vous trouverez un vaste parc pour enfants, un parc canin, des garderies, des écoles primaires, des dépanneurs, des épiceries, un nouveau Réseau express métropolitain (REM) ainsi que divers modes de transports en commun, parmi d'autres commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
115,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Salle de bains (2024), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 10" X 32' 7"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 353 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 581 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 816 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle de marque Whirlpool en inox, la hotte en inox de marque Venmar, Cabanon extérieur, ensemble de chambre à coucher parentale, ensemble de chambre à coucher, climatiseur à fenêtre du salon et de la chambre parentale
Calculatrice de versements hypothécaire
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