899 000$
Visite libre
ULS : 26573771
Maison de plain-pied
à vendre
9340 Av. De Bretonvilliers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Un chez-soi confortable dans un quartier recherché ! Magnifique bungalow situé dans une rue paisible du Domaine Saint-Sulpice, parfait pour une grande famille avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle avec une vaste salle à manger baignée de lumière. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une entrée indépendante. Garage de bonne dimension et une belle cour arrière paysagées avec une terrasse en bois. À deux pas du grand parc Frédéric-Back, de l'école Saint-Isaac-Jogues et de tous les services essentiels. Une visite et vous serez conquis !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Grand plain-pied entretenu avec soin au fil des ans !
Ce spacieux bungalow vous offre :
- Trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
- Une fenestration généreuse apportant une belle luminosité
- Une extension ajoutée en 2012 avec plancher chauffant et plusieurs puits de lumière
- Deux salles de bains complètes
- Une cour arrière intime
- Un garage pratique
Emplacement idéal à proximité de tout :
- Plusieurs écoles primaires et secondaires
- Collège Ahuntsic et André-Grasset
- Centre sportif Claude-Robillard
- Parc Frédéric-Back
- Promenade Fleury et ses commerces
- Épiceries et pharmacies
Un chez-soi confortable dans un quartier recherché !
Ce spacieux bungalow vous offre :
- Trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
- Une fenestration généreuse apportant une belle luminosité
- Une extension ajoutée en 2012 avec plancher chauffant et plusieurs puits de lumière
- Deux salles de bains complètes
- Une cour arrière intime
- Un garage pratique
Emplacement idéal à proximité de tout :
- Plusieurs écoles primaires et secondaires
- Collège Ahuntsic et André-Grasset
- Centre sportif Claude-Robillard
- Parc Frédéric-Back
- Promenade Fleury et ses commerces
- Épiceries et pharmacies
Un chez-soi confortable dans un quartier recherché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage et garage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 397 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 400 $
- Total
- 796 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 174 $
- Scolaire (2024)
- 645 $
- Total
- 5 819 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 122 $
- Total
- 2 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, toiles et rideaux, meuble du salon, support des 2 télévisions (RDC et sous-sol), tous les luminaires, micro-onde, tablettes dans les chambres, tête dit au mur dans la chambre au sous-sol, crochet d'entrée, table et tablette du garage
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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