3 295 000$
ULS : 16504859
Maison à étages
à vendre
94 Av. Beloeil, Montréal (Outremont)
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette superbe demeure détachée et rénovée dans le haut Outremont. Découvrez le terrain de 6200 pc récemment redessiné avec une cour arrière pittoresque dotée d'une piscine creusée, d'une terrasse et d'une aire de repos. Entrez dans cette résidence de 4 chambres et appréciez les finitions épurées et les grandes fenêtres qui baignent la résidence de lumière naturelle. Plan d'étage idéal avec une cuisine rénovée, parfaite pour recevoir et passer du temps en famille. Située dans une rue paisible à proximité des meilleures commodités que la ville vous offre, cette demeure est un véritable joyau à découvrir.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
1er étage :
-Magnifique et spacieux hall d'entrée avec des planchers en bois.
-Bureau pratique et lumineux au rez-de-chaussée
-Salon/salle à manger à aire ouverte créant un plan d'étage idéal pour recevoir. De grandes fenêtres baignent ces pièces de lumière naturelle
-Cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs en quartz, énormément de rangement et un garde-manger pratique.
-Les portes patios mènent à une cour pittoresque récemment réimaginée avec une grande terrasse, un spa, un sauna et une grande piscine creusée.
2ème étage et sous-sol :
-Suite primaire de rêve avec un grand dressing et une salle de bain magistrale rénovée avec des matériaux de haute qualité. Tuiles de marbre, lavabo double et sols en ardoise.
-Cet étage est complété par deux autres chambres et une salle de bains.
-Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale avec une bibliothèque encastré sur mesure, un nouveau foyer au bois et un accès à la cour.
-Bureau ou boudoir supplémentaire et un hammam
-Garage pour 1 voiture pratique avec mud-room et allée pour 2 voitures
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
1er étage :
-Magnifique et spacieux hall d'entrée avec des planchers en bois.
-Bureau pratique et lumineux au rez-de-chaussée
-Salon/salle à manger à aire ouverte créant un plan d'étage idéal pour recevoir. De grandes fenêtres baignent ces pièces de lumière naturelle
-Cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs en quartz, énormément de rangement et un garde-manger pratique.
-Les portes patios mènent à une cour pittoresque récemment réimaginée avec une grande terrasse, un spa, un sauna et une grande piscine creusée.
2ème étage et sous-sol :
-Suite primaire de rêve avec un grand dressing et une salle de bain magistrale rénovée avec des matériaux de haute qualité. Tuiles de marbre, lavabo double et sols en ardoise.
-Cet étage est complété par deux autres chambres et une salle de bains.
-Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale avec une bibliothèque encastré sur mesure, un nouveau foyer au bois et un accès à la cour.
-Bureau ou boudoir supplémentaire et un hammam
-Garage pour 1 voiture pratique avec mud-room et allée pour 2 voitures
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 35' 11" irr.
Année de construction
1951
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 6" X 52' irr.
Superficie du terrain
6 266,74 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hammam intérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 210 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 105 900 $
- Total
- 2 316 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 884 $
- Scolaire (2024)
- 1 920 $
- Total
- 15 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer au bois, réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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