639 000$
ULS : 28384232
Maison à étages
à vendre
9423Z Rue Anne-Courtemanche, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Jolie maison de ville avec garage intérieur privé et terrasse sur le toit. Très lumineuse avec ses grandes fenêtres et son plafond de 9 pieds au RDC et à la mezzanine. Située dans le secteur du Faubourg Contrecoeur à proximité du métro Honoré Beaugrand et de tous les services. Elle vous offre une cour arrière privée et clôturée parfaite pour votre jardin urbain et profiter des beaux jours. Son sous-sol est entièrement aménagé en salle familiale. Belle qualité de construction. À voir absolument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
140,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison style urbain.
Plancher et escalier en bois franc sur les étages.
Garage spacieux.
Près du Parc Carlos d'Alcantara avec jeux d'eau et modules de jeux.
Transports en commun à la porte direction métro Honoré Beaugrand (Ligne verte).
Salle de bain avec douche indépendante.
2 thermopompes murales.
Immense terrasse au RDC et une autre sur le toit pour profiter de la belle saison.
Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol (À vérifier au près des autorités et règlementation de la ville).
Plancher et escalier en bois franc sur les étages.
Garage spacieux.
Près du Parc Carlos d'Alcantara avec jeux d'eau et modules de jeux.
Transports en commun à la porte direction métro Honoré Beaugrand (Ligne verte).
Salle de bain avec douche indépendante.
2 thermopompes murales.
Immense terrasse au RDC et une autre sur le toit pour profiter de la belle saison.
Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol (À vérifier au près des autorités et règlementation de la ville).
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 14' 9" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
140,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
218,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Métro, École secondaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher/salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 500 $
- Total
- 533 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 597 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 4 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, ouvre porte de garage avec une manette, cuisinière de marque frigidaire, lave vaisselle de marque GE,laveuse et sécheuse, Gazebo avec table et 4 chaises extérieur (patio).
Calculatrice de versements hypothécaire
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