Vendu
Vendu
ULS : 22779142
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9537 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue dans votre maison de rêve à Ahuntsic ! Cette maison individuelle offre confort, commodité et charme. Proche des parcs, écoles et du Métro Sauvé, c'est le summum de la vie urbaine. Avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, il y a de l'espace pour tout le monde. L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir. Profitez du grand jardin et du garage qui est très rare dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exquise. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
748 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur d'Ahuntsic ! Cette charmante maison détachée offre le mélange parfait de confort, de commodité et de charme. Située à proximité des parcs, des écoles et de tous les services essentiels, y compris le Métro Sauvé à proximité, cette propriété incarne l'art de vivre urbain dans toute sa splendeur.
Entrez pour découvrir une maison solide aux attraits intemporels. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains complètes et une salle d'eau, il y a amplement d'espace pour toute la famille. L'espace de vie à aire ouverte vous invite à recevoir des invités ou simplement à vous détendre avec style.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique et vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des rassemblements en plein air. Et pour ceux qui apprécient la commodité, la propriété dispose également d'un grand garage offrant beaucoup d'espace de rangements et stationnement pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette magnifique maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
Entrez pour découvrir une maison solide aux attraits intemporels. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains complètes et une salle d'eau, il y a amplement d'espace pour toute la famille. L'espace de vie à aire ouverte vous invite à recevoir des invités ou simplement à vous détendre avec style.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique et vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des rassemblements en plein air. Et pour ceux qui apprécient la commodité, la propriété dispose également d'un grand garage offrant beaucoup d'espace de rangements et stationnement pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette magnifique maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32'
Année de construction
1980
Superficie habitable
748 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 81'
Superficie du terrain
2 430 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 900 $
- Total
- 697 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 435 $
- Scolaire (2024)
- 536 $
- Total
- 4 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
air climatisé mural, fixtures, stores, rideaux, tempo avant et arrière, balayeuse centrale, système d'alarme, frigo, poêle, lave-vaisselle, congelateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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