475 000$
Nouveauté
ULS : 24404405
Maison de plain-pied
à vendre
9607 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Idéalement située dans une rue calme, cette charmante maison de 2 chambres au 9607 Rue de Marseille est parfaite pour premiers acheteurs, familles ou jeunes professionnels. Elle vous offre un bel agencement de l'espace et un confort optimal. Sa pièce à vivre ouverte, lumineuse et pleine de potentiel est idéale pour recevoir. Vous cherchez de l'intimité ? La cour arrière clôturée, avec son jardin bien entretenu, vous permet de profiter de moments de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
À Montréal, profitez d'un prix très abordable pour cette maison 2 chambres, idéale pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles. La propriété dispose d'une cour arrière entièrement clôturée avec un cabanon pratique pour du rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité du fleuve Saint-Laurent et de nombreux espaces verts, cette maison offre un énorme potentiel. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un bien dans un environnement paisible et convivial.
GARDERIES :
Cpe les P'tits Amis de Savio
Pavillon des Poupons Savio
Garderie Monde Tweety
ÉCOLES PRIMAIRE :
École Philippe-Labarre
École Armand-Lavergne
École la Vérendrye
ÉCOLES SECONDAIRE :
École Irénée-Lussier (Irénée-Lussier, Annexe)
Centre d'Intégration Scolaire Inc.
Collège Mont-Royal
TRANSPORTS :
Bus - Lignes 186, 187, 26, 189, 300, 362, 430
LOISIRS :
Café Sunset
Bar Salon Sherbrooke Estate
Pub Romana
PARCS :
Parc Hector-Vinet
Jardin Communautaire B.P. Tétreaultville
Parc Saint-Victor
Parc Pierre-Bernard
GARDERIES :
Cpe les P'tits Amis de Savio
Pavillon des Poupons Savio
Garderie Monde Tweety
ÉCOLES PRIMAIRE :
École Philippe-Labarre
École Armand-Lavergne
École la Vérendrye
ÉCOLES SECONDAIRE :
École Irénée-Lussier (Irénée-Lussier, Annexe)
Centre d'Intégration Scolaire Inc.
Collège Mont-Royal
TRANSPORTS :
Bus - Lignes 186, 187, 26, 189, 300, 362, 430
LOISIRS :
Café Sunset
Bar Salon Sherbrooke Estate
Pub Romana
PARCS :
Parc Hector-Vinet
Jardin Communautaire B.P. Tétreaultville
Parc Saint-Victor
Parc Pierre-Bernard
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 25'
Année de construction
1948
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 5" X 25' 2" irr.
Superficie du terrain
1 951,50 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/SàM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 700 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 823 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, stores, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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