1 399 888$
Nouveauté
ULS : 12859099
Maison à étages
à vendre
9645 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Maison exceptionnelle à RDP! Propriété spectaculaire de 7775 pi² offre 7 chambres, dont une chambre principale impressionnante de 48 x 29 pi avec salle de bain attenante et immense walk-in. À l'étage, 4 chambres avec planchers en bois brésilien partagent deux salles de bain Jack-and-Jill, idéales pour grandes familles. Le rdc. à aire ouverte propose des sols en béton époxy, cuisine avec deux îlots en béton, plafonds de 10 pi et éclairage encastré. Planchers chauffants au s-sol, une salle de cinéma et pièces polyvalentes. Avec un extérieur entièrement en brique et une proximité aux services, cette maison est parfaite pour votre famille.
Nb de pièces
28
Caractéristiques de la propriété
8
(5
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Exceptionnelle et Unique Maison à RDP!**
Bienvenue dans cette propriété unique et magnifique, située sur un vaste terrain de 7 775 pi². Cette résidence hors pair, mesurant 38 x 80 pi, offre 7 chambres, dont 5 spacieuses chambres à l'étage. La pièce maîtresse est la remarquable chambre principale, un espace extraordinaire de 48 x 29 pi avec une salle de bain attenante parfaitement intégrée et un immense walk-in. C'est l'une des chambres principales les plus grandes et impressionnantes que j'aie jamais vues! Les 4 autres chambres à l'étage disposent de planchers en bois exotique brésilien et de deux salles de bain Jack-and-Jill, offrant confort et intimité pour toute la famille, idéal pour les grandes familles.
Le rez-de-chaussée, avec son revêtement de sol en époxy, propose une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir. La cuisine comprend un immense garde-manger, deux îlots parallèles avec des comptoirs en béton saisissants, et des plafonds de 10 pi agrémentés d'un éclairage encastré moderne. Le sol en béton époxy ajoute une durabilité moderne et un style raffiné à l'espace, véritable coeur de la maison.
L'escalier fait une impression élégante, reliant tous les étages avec grâce et style. L'extérieur entièrement en brique dégage une élégance intemporelle. Le sous-sol offre encore plus de valeur avec des planchers chauffants, une salle de cinéma dédiée, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un système de chauffage à air pulsé avec climatisation assure un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de la gare AMT et du pont A25 vers Laval, cette maison est entourée des meilleurs attraits de RDP. Garderies, boulangeries, écoles, SAQ, épiceries et autres commodités sont facilement accessibles. La piste cyclable le long du boulevard Gouin mène à Gelato's, la célèbre crèmerie, tandis qu'à quelques pas, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour se détendre ou observer les avions au décollage.
Cette maison unique est idéalement située et constitue l'endroit parfait pour votre famille grandissante. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Bienvenue dans cette propriété unique et magnifique, située sur un vaste terrain de 7 775 pi². Cette résidence hors pair, mesurant 38 x 80 pi, offre 7 chambres, dont 5 spacieuses chambres à l'étage. La pièce maîtresse est la remarquable chambre principale, un espace extraordinaire de 48 x 29 pi avec une salle de bain attenante parfaitement intégrée et un immense walk-in. C'est l'une des chambres principales les plus grandes et impressionnantes que j'aie jamais vues! Les 4 autres chambres à l'étage disposent de planchers en bois exotique brésilien et de deux salles de bain Jack-and-Jill, offrant confort et intimité pour toute la famille, idéal pour les grandes familles.
Le rez-de-chaussée, avec son revêtement de sol en époxy, propose une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir. La cuisine comprend un immense garde-manger, deux îlots parallèles avec des comptoirs en béton saisissants, et des plafonds de 10 pi agrémentés d'un éclairage encastré moderne. Le sol en béton époxy ajoute une durabilité moderne et un style raffiné à l'espace, véritable coeur de la maison.
L'escalier fait une impression élégante, reliant tous les étages avec grâce et style. L'extérieur entièrement en brique dégage une élégance intemporelle. Le sous-sol offre encore plus de valeur avec des planchers chauffants, une salle de cinéma dédiée, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un système de chauffage à air pulsé avec climatisation assure un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de la gare AMT et du pont A25 vers Laval, cette maison est entourée des meilleurs attraits de RDP. Garderies, boulangeries, écoles, SAQ, épiceries et autres commodités sont facilement accessibles. La piste cyclable le long du boulevard Gouin mène à Gelato's, la célèbre crèmerie, tandis qu'à quelques pas, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour se détendre ou observer les avions au décollage.
Cette maison unique est idéalement située et constitue l'endroit parfait pour votre famille grandissante. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 80' irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 156' 8"
Superficie du terrain
722,30 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
48' X 29' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 21'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et baignodouche et bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 31'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 332 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 167 700 $
- Total
- 1 500 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 325 $
- Total
- 1 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les accessoires de fenêtre, tous les luminaires, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage électrique, l'abri de jardin extérieur, le ventilateur au-dessus de la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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