799 000$
ULS : 22250650
Maison à étages
à vendre
967 Rue Gameroff, Montréal (Lachine) (Ouest)
Cette maison de ville comporte trois étages, une superficie utile de 1533 pieds carrés (sans compter le garage double), et est conçue dans un style moderne. La villa comprend: - **3 chambres spacieuses**, la chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing - **2,5 salles de bain modernes**, décoration haut de gamme - **Cuisine ouverte**,Salon et salle à manger spacieux**, excellent éclairage - **Porte-fenêtre avec fenêtres du sol au plafond menant à la terrasse du jardin privé - **Jardin et terrasse privés**
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 533 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Adresse:** 967 Rue Gameroff, Montréal
Cette maison de ville comporte trois étages, une superficie utile de 1533 pieds carrés (sans compter le garage double), et est conçue dans un style moderne. La villa comprend:
- **3 chambres spacieuses**, la chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing
- **2,5 salles de bain modernes**, décoration haut de gamme
- **Cuisine ouverte**
- **Salon et salle à manger spacieux**, excellent éclairage
- **Porte-fenêtre avec fenêtres du sol au plafond menant à la terrasse du jardin privé
- **Jardin et terrasse privés**, adaptés aux loisirs et au divertissement
- **Garage souterrain**, peut garer deux voitures
- **Bonne isolation phonique**, pour assurer l'intimité et un environnement de vie calme
#### Transports environnants:
- De nombreuses lignes de bus passent, déplacements pratiques
- À proximité de la route principale, à côté de l'autoroute 20, et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville
#### Shopping:
- Il y a des supermarchés, des centres commerciaux et des supermarchés à proximité, des achats pratiques
- À seulement 500 mètres de la pharmacie Jean Coutu
- De nombreux restaurants, cafés, et commerces de proximité, de nombreuses options de shopping et de restauration
#### Éducation:
- Il existe de nombreuses écoles primaires et secondaires réputées à proximité, avec des ressources pédagogiques de haute qualité
- Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture du campus universitaire voisin, ce qui rend l'enseignement supérieur pratique
- Il existe de multiples aires de jeux pour enfants et clubs de jeunes dans la communauté avec de nombreuses activités
#### Environnement de vie:
- Il y a des espaces verts et des parcs tout autour, et l'air est frais, adapté au jogging matinal et aux voyages en famille
- La communauté est calme, les voisins sont harmonieux et la sécurité est élevée
- Il existe de multiples installations sportives pour répondre aux besoins sportifs
- Des installations médicales pratiques et deux grands hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture
Cette maison de ville spacieuse et chaleureuse convient à tous les types de familles. Elle offre un environnement de vie de haute qualité, un réseau de transport pratique, une décoration moderne et de nombreuses installations pratiques pour répondre à tous vos besoins de vie.
Cette maison de ville comporte trois étages, une superficie utile de 1533 pieds carrés (sans compter le garage double), et est conçue dans un style moderne. La villa comprend:
- **3 chambres spacieuses**, la chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un dressing
- **2,5 salles de bain modernes**, décoration haut de gamme
- **Cuisine ouverte**
- **Salon et salle à manger spacieux**, excellent éclairage
- **Porte-fenêtre avec fenêtres du sol au plafond menant à la terrasse du jardin privé
- **Jardin et terrasse privés**, adaptés aux loisirs et au divertissement
- **Garage souterrain**, peut garer deux voitures
- **Bonne isolation phonique**, pour assurer l'intimité et un environnement de vie calme
#### Transports environnants:
- De nombreuses lignes de bus passent, déplacements pratiques
- À proximité de la route principale, à côté de l'autoroute 20, et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville
#### Shopping:
- Il y a des supermarchés, des centres commerciaux et des supermarchés à proximité, des achats pratiques
- À seulement 500 mètres de la pharmacie Jean Coutu
- De nombreux restaurants, cafés, et commerces de proximité, de nombreuses options de shopping et de restauration
#### Éducation:
- Il existe de nombreuses écoles primaires et secondaires réputées à proximité, avec des ressources pédagogiques de haute qualité
- Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture du campus universitaire voisin, ce qui rend l'enseignement supérieur pratique
- Il existe de multiples aires de jeux pour enfants et clubs de jeunes dans la communauté avec de nombreuses activités
#### Environnement de vie:
- Il y a des espaces verts et des parcs tout autour, et l'air est frais, adapté au jogging matinal et aux voyages en famille
- La communauté est calme, les voisins sont harmonieux et la sécurité est élevée
- Il existe de multiples installations sportives pour répondre aux besoins sportifs
- Des installations médicales pratiques et deux grands hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture
Cette maison de ville spacieuse et chaleureuse convient à tous les types de familles. Elle offre un environnement de vie de haute qualité, un réseau de transport pratique, une décoration moderne et de nombreuses installations pratiques pour répondre à tous vos besoins de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 533 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Sous-sol (2012), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 66' 10"
Superficie du terrain
2 250 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 300 $
- Total
- 670 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 183 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 4 718 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 035 $
- Total
- 2 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
effects personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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