629 000$
Visite libre
ULS : 12907123
Maison à étages
à vendre
9680 Boul. des Galeries-d'Anjou, Montréal (Anjou)
Superbe maison bien agencée avec 3 chambres, dont 2 grandes à l'étage et 1 au sous-sol. Cuisine spacieuse avec nombreuses armoires et grand espace de travail. Planchers en lattes de bois naturel sur 2 étages. Puits de lumière apportant une belle luminosité. Sous-sol entièrement fini, idéal pour diverses utilisations. Garage aménagé, climatiseurs muraux et ouvre-porte électrique. Cour clôturée très ensoleillée pour les journée d'été. Maison bien entretenue, clé en main, près des services. Facile à visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
132,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Bienvenue à Anjou, un quartier idéalement situé près de tous les services essentiels et du parc Lucie-Bruneau.**
À quelques pas, vous trouverez l'épicerie Metro, des restaurants un salon de coiffure, Costco, et bien plus encore.
Cette charmante maison clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir un lieu de bonheur et de confort.
### **Rez-de-chaussée**
- Grand salon avec un magnifique plancher de bois naturel.
- Spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir.
- Belle cuisine lumineuse avec une fenêtre, offrant de nombreuses armoires.
- Salle d'eau pratique.
**Étage**
- Deux grandes chambres avec des planchers en latte de bois naturel.
- Une grande salle de bain moderne.
- Un puits de lumière apportant une luminosité abondante.
**Sous-sol**
- Une troisième chambre avec fenêtre et garde-robe.
- Une salle de lavage fonctionnelle.
- Un espace de rangement supplémentaire avec garde-robe.
- Un garage avec un plancher en céramique et des espaces de rangement.
**La cour**
- Un balcon-terrasse refait en 2023
- Une remise pratique pour le rangement extérieur.
- Une cour clôturée, bénéficiant du soleil tout l'après-midi.
**Stationnements**
- Un garage intérieur pour un véhicule.
- Un stationnement extérieur cadastré.
Cette propriété offre tout ce dont une famille pourrait rêver, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Une occasion unique de vivre dans un quartier familial et recherché!
Rénovations durant les années:
-Changement de céramique dans la cuisine
-Agrandissement du balcon arrière
-Resurfaçage des escaliers avant
-Sablage des planchers en bois
-Installation de plancher flottant au sous-sol
À quelques pas, vous trouverez l'épicerie Metro, des restaurants un salon de coiffure, Costco, et bien plus encore.
Cette charmante maison clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir un lieu de bonheur et de confort.
### **Rez-de-chaussée**
- Grand salon avec un magnifique plancher de bois naturel.
- Spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir.
- Belle cuisine lumineuse avec une fenêtre, offrant de nombreuses armoires.
- Salle d'eau pratique.
**Étage**
- Deux grandes chambres avec des planchers en latte de bois naturel.
- Une grande salle de bain moderne.
- Un puits de lumière apportant une luminosité abondante.
**Sous-sol**
- Une troisième chambre avec fenêtre et garde-robe.
- Une salle de lavage fonctionnelle.
- Un espace de rangement supplémentaire avec garde-robe.
- Un garage avec un plancher en céramique et des espaces de rangement.
**La cour**
- Un balcon-terrasse refait en 2023
- Une remise pratique pour le rangement extérieur.
- Une cour clôturée, bénéficiant du soleil tout l'après-midi.
**Stationnements**
- Un garage intérieur pour un véhicule.
- Un stationnement extérieur cadastré.
Cette propriété offre tout ce dont une famille pourrait rêver, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Une occasion unique de vivre dans un quartier familial et recherché!
Rénovations durant les années:
-Changement de céramique dans la cuisine
-Agrandissement du balcon arrière
-Resurfaçage des escaliers avant
-Sablage des planchers en bois
-Installation de plancher flottant au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 40' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
132,10 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point paisible
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 436 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 282 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 3 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/sécheuse, rideaux et stores, aspirateur central avec accessoires et les luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels, réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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