1 450 000$
ULS : 25748490
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
99 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue dans cette maison de ville accueillante nichée dans la communauté recherchée d'Ile des Soeurs. Cette maison de ville est dotée d'un agencement moderne et ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir les amis et la famille. Détendez-vous dans la généreuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante et son dressing. La mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent pour diverses activités. De plus, vous apprécierez la commodité d'un garage pour deux voitures et la vue pittoresque sur le parc. Profitez d'une vie confortable et élégante dans cet emplacement de choix.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 364,04 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
37'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bouilloire
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 503 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 749 300 $
- Total
- 1 252 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 127 $
- Scolaire (2023)
- 1 054 $
- Total
- 9 181 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 644 $
- Total
- 7 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central (branchement, non utilisé présentement).
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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