Photo Photo principale de la propriété
1 149 900$
ULS : 27501469

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)

1 Ch. Fortin, Pontiac (Breckenridge)
Nichée sur un vaste terrain, cette propriété luxueuse offre une vue imprenable sur la rivière, créant un cadre idyllique. Avec 3 CAC, 2.5 SDB, elle assure confort et raffinement. L'étage principal à aire ouverte maximise l'espace et la luminosité, avec des pièces communes spacieuses baignées de lumière naturelle. La cuisine est un chef-d'oeuvre avec des armoires en thermoplastique et des comptoirs en quartz. La CP comprend un grand walk-in et une salle de bain privée avec douche à l'italienne et bain autoportant. Le sous-sol multi-fonctionnel a des planchers en epoxy et une salle familiale lumineuse!
Nb de pièces 18
Superficie habitable 2 500 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

Cette luxueuse propriété est nichée sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la rivière, créant ainsi un cadre idyllique et paisible. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette demeure est conçue pour offrir un confort absolu et un style de vie raffiné.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un étage principal à aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité. Les pièces communes spacieuses sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des lumières encastrées élégantes. De plus, un système de son intégré crée une ambiance parfaite pour les moments de détente ou de réception.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec des armoires en thermoplastique s'étendant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz et un garde-manger pour répondre à tous vos besoins culinaires. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.

La chambre propose, avec son grand walk-in offrant un espace de rangement généreux et une salle de bain attenante privée. Cette salle de bain est un véritable joyau, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un luxueux bain autoportant, parfaite pour se détendre après une longue journée.

Le sous-sol entièrement aménagé est un espace multi-fonctionel, doté de planchers en epoxy pour un confort optimal. La grande salle familiale est inondée de lumière naturelle grâce au concept walk-out, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

En plus de tout cela, la propriété dispose d'un garage double et d'un garage simple attachés, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements. Le grand terrain bien aménagé comprend un espace de feu extérieur, idéal pour les rassemblements en plein air, ainsi qu'un énorme balcon offrant une vue imprenable pour admirer les plus beaux couchers de soleil.
Dimensions 38' 4" X 65' 7" irr.
Année de construction 2021
Superficie habitable 2 500 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 167' 8" X 257' 7"
Superficie du terrain 1 ac
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (3), Allée (10)
Proximité École primaire, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 13'1"
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'6" X 15'9"
Revêtement : Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 3'11"
Revêtement : Époxy
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 5'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
106 400 $
Évaluation du bâtiment
565 600 $
Total
672 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 297 $
Scolaire (2024)
523 $
Total
4 820 $

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, fournaise électrique, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, aspirateur central, échangeur d'air, stores électrique, 2 télévisions au RDC, système de son intégré.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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