799 900$
ULS : 14093054
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
1 Rue de St-Malo, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Propriété de 1800pc située dans un secteur féerique et familial.Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 CAC et 1,5 SDB.Vous serez séduit par sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce,créant une atmosphère accueillante.Le grand salon est agrémenté d'un foyer au bois et la élégante cuisine est équipée de comptoirs en granite et d'armoires en bois.La SDB,entièrement rénovée,est un havre de paix avec sa grande douche en verre,son bain auto-portant,et ses deux éviers.Le SS walk-out est aménagé,offrant une énorme SF dotée d'un foyer à combustion lente. L'extérieur propose un énorme terrain paysagé et un garage double!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
DANICK ALLARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Propriété de 1800pc
- Sise dans un secteur féerique et familial
- Offrant un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres à coucher et 1,5 salles de bain
- Luminosité naturelle abondante inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante
- Grand salon avec foyer au bois
- Élégante cuisine équipée de comptoirs en granite et d'armoires en bois
- Salle de bain entièrement rénovée, avec grande douche en verre, bain auto-portant, et deux éviers
- Sous-sol walk-out aménagé, offrant une immense salle familiale dotée d'un foyer à combustion lente
- Extérieur avec grand terrain paysagé
- Garage double intégré
- Un grand balcon et espace de terrasse
- Beaucoup d'espace de stationnement
- Près de la piste cyclable et des commodités
- Sise dans un secteur féerique et familial
- Offrant un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres à coucher et 1,5 salles de bain
- Luminosité naturelle abondante inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante
- Grand salon avec foyer au bois
- Élégante cuisine équipée de comptoirs en granite et d'armoires en bois
- Salle de bain entièrement rénovée, avec grande douche en verre, bain auto-portant, et deux éviers
- Sous-sol walk-out aménagé, offrant une immense salle familiale dotée d'un foyer à combustion lente
- Extérieur avec grand terrain paysagé
- Garage double intégré
- Un grand balcon et espace de terrasse
- Beaucoup d'espace de stationnement
- Près de la piste cyclable et des commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 28' 8" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 166' 8"
Superficie du terrain
19 996,38 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 500 $
- Total
- 664 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 347 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 4 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaud, remise, ouvre-porte garage et 2 manettes, stores.
Exclusions
Rideaux, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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