525 000$
ULS : 27158611
Maison de plain-pied à vendre - Lochaber-Partie-Ouest
10 Mtée Maloney, Lochaber-Partie-Ouest
Magnifique maison de 5 chambres et une salle de bain. Situé sur un beau et grand terrain de plus de 9 acres. Idéal pour les familles. Relativement proche de la ville et de l'autoroute, mais avec la tranquillité qu'offre un terrain en pleine campagne et au fond d'un cul-de-sac. Plusieurs rénovations de fait dans les dernières années. L'immense garage double avec ses deux portes de 10'x 10' saura vous charmez. La thermopompe, la cuisine et la salle de bain au gout du jour et l'énorme salle familiale au sous-sol sont d'autres atouts qui font de cette maison un endroit de choix. Appeler pour une visite.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 377,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
À 25 min d'Ottawa
À 1h30 de Montréal
Drain français et membrane à l'arrière de la maison (2022)
Revêtement extérieur (2022)
Porte d'entrée (2022)
Galerie avant (2022)
Galerie arrière sera refait pour la vente de la maison
Plancher de vinyle dans la maison (2022)
salle de bain (2021)
Garage (2023)
Rénovation du sous-sol (2023)
Piscine (2022)
backsplash cuisine (2022)
Toiture (2018)
Soulèvement de la maison mobile, fondation et rallonge (2010 environ)
Une nouvelle fosse sceptique et un nouveau champ d'épuration seront installé à l'automne 2024 au frais du VENDEUR.
Bien que le lot d'environ 7 acres (lot 4 652 112) soit tout près du lot de 2 acres où l'on trouve les bâtiments (lot 4 652 109), ces deux lots ne sont pas rattachés et il n'existe aucune servitude de passage notarié pour circuler entre les deux. Les vendeurs ont une entente verbale avec le voisin afin d'accéder au lot 4 652 112 à partir de leur maison.
À 1h30 de Montréal
Drain français et membrane à l'arrière de la maison (2022)
Revêtement extérieur (2022)
Porte d'entrée (2022)
Galerie avant (2022)
Galerie arrière sera refait pour la vente de la maison
Plancher de vinyle dans la maison (2022)
salle de bain (2021)
Garage (2023)
Rénovation du sous-sol (2023)
Piscine (2022)
backsplash cuisine (2022)
Toiture (2018)
Soulèvement de la maison mobile, fondation et rallonge (2010 environ)
Une nouvelle fosse sceptique et un nouveau champ d'épuration seront installé à l'automne 2024 au frais du VENDEUR.
Bien que le lot d'environ 7 acres (lot 4 652 112) soit tout près du lot de 2 acres où l'on trouve les bâtiments (lot 4 652 109), ces deux lots ne sont pas rattachés et il n'existe aucune servitude de passage notarié pour circuler entre les deux. Les vendeurs ont une entente verbale avec le voisin afin d'accéder au lot 4 652 112 à partir de leur maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 5" X 26' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 377,79 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9,29 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 appareils
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'4" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 262 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 637 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 1 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 609 $
- Total
- 2 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, thermopompe, table de pool, cabanon.
Exclusions
Conteneur, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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