Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

100 Rue Makwa, Lac-Simon

Splendide propriété moderne construite en 2021, offrant un accès notarié au magnifique Lac-Simon. Au rez-de-chaussée profitez d'un concept à aire ouverte (salon lumineux, une salle à manger adjacente et une cuisine équipée d'un îlot central), deux chambres spacieuses, et une salle de bain complète avec bain-douche vitrée. La grande cour boisée assure intimité et tranquillité. Notez que la location à court terme est interdite (minimum 31 jours). +Les taxes municipales couvrent le coût de vidanges de la fosse septique et la vignette pour installations nautiques. Un quai est disponible en location.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 618-3105

MICHAEL DELLA CIVITA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 827-2683

Addenda

Splendide propriété moderne, construite en 2021. +++Un accès notarié au magnifique Lac-Simon, ainsi que des sentiers pour faire du VTT à proximité (piste provinciales).

Les caractéristiques de cette prorpiété sont les suivantes.

REZ-DE-CHAUSSÉE (TOUTES LES PIÈCES SONT SUR LE MÊME ÉTAGE)

-Un hall d'entrée avec garde-robe double, menant directement au salon lumineux.
-Une salle à manger adjacente à la cuisine.
-Une cuisine équipée d'un îlot central avec coin repas pour deux tabourets.
-Une salle de bain complète avec bain-douche vitrée.
-Deux chambres à coucher spacieuses avec garde-robes.
-Coin laveuse/sécheuse dans le corridor.

COUR
-Une grande cour boisée et intime

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Location court terme non permise, minimum de 31 jours
-Les taxes municipales inclus les coûts de vidanges de la fosse septique ainsi que la vignette pour les installations nautiques
-Accès notarié au Lac et le quai est disponible en location pour embarcation nautique.
-Planchers chauffants radiants partout. Chaque pièces à son thermopostat. Planchers en Epoxy

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' 5" X 24' 5" irr.

Année de construction 2021

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Garde-robe dans le corridor (RC)

Salle de bains Bain-douche vitré

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 167' 3" X 242' 10" irr.

Superficie du terrain 3 741,30 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Navigable

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (8)

Proximité Lac-Simon, Golf, Sentier de VTT