539 900$
Nouveauté
ULS : 26088798
Maison à étages
à vendre
103 Rue des Abénaquis, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
wow! Découvrez cette maison sur un grand terrain de coin, plus spacieux que les autres. Offrant 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant fonder un foyer. Baignée de lumière naturelle, elle propose une cuisine moderne et une salle de bains avec bain et douche séparée. Idéalement située près des épiceries, gym, marina, parcs, cafés et restaurants. Une opportunité exceptionnelle à visiter sans attendre!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 371,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ÈVE GALHIDI-GRATTON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété sur un lot de coin à Aylmer!
Découvrez cette magnifique maison située sur un grand terrain de coin, plus spacieux que ceux des propriétés voisines. Avec ses 4 chambres, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant fonder la leur.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde la cuisine ainsi que la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, rénovée et au goût du jour, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle de bains, avec son bain et sa douche séparée, allie confort et fonctionnalité.
Idéalement située à proximité des épiceries, du gym, de la marina, de parcs verdoyants et d'un éventail de cafés et restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Que vous soyez une famille en quête de votre prochaine maison ou un couple prêt à bâtir de nouveaux souvenirs, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Venez la visiter et laissez-vous séduire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 31' 9" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 371,70 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
5 717 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 183 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 100 $
- Total
- 494 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 258 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 4 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, fournaise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%