689 000$
ULS : 20724822
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
104 Ch. de la Bourgade, Val-des-Monts (Perkins)
Duplex - Votre Oasis de Campagne avec Revenus Potentiels! Nichée à Val-des-Monts, tout près du village Perkins et du lac McGregor, cette maison clé en main offre une multitude de possibilités.Un lumineux logement rez-de-jardin indépendant, avec entrées et stationnements distincts. Générer des revenus ou pour accueillir une famille élargie.Le logement principal, doté de 4 chambres, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant accès à une cour privée et aménagée avec soin. Piscine, deck et garage détaché complètent cet espace extérieur de rêve. Qualité de vie assurée, à 12 minutes de la 50, sur circuit scolaire et 6 minutes à pied de la plage!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 157 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JASON HARDING
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Logement principal :
Plancher de bois franc partout
Poêle au gaz propane Napoléon
4 chambres
6 stationnements asphaltés
Logement rez-de-jardin :
Entrée indépendante
Porte-patio avec terrasse
Baignoire thérapeutique
2 chambres
Stationnement pavé (3 voitures)
Rénovations effectuées :
Plancher de bois franc du logement principal (2009)
Portes-patio des 2 logements (2009)
Ajout de 3 fenêtres au logement rez-de-jardin (2009)
Poêle de marque Napoléon du logement principal (2009)
Bombonne de gaz propane (2009)
Toiture (2015)
Logement 2 : coupe-feu plafond et porte d'acier (2017)
Garage détaché 24' x 12' (2017)
Ouvre-porte électrique (garage) (2017)
Asphaltage du stationnement principal (2017)
Puissante génératrice Honeywell 7 500 watts (2020)
2 boîtes électriques indépendantes dont une est reliée à la génératrice située dans la remise (2020)
Thermopompe murale LG 18 000 Btu, logement principal (2021)
Terrasse piscine 16' x 14' (2021)
Ville de Val-des-Monts certificat pour la fosse septique et champ d'épuration conforme à la législation (2024)
Ecoflow Pompe submersible pour puits artésien (2022)
Chauffe-eau (2023)
Filtreur à sable pour piscine (2023)
Toile hivernale pour piscine (2023)
Toile solaire pour piscine (2023)
Plancher de bois franc partout
Poêle au gaz propane Napoléon
4 chambres
6 stationnements asphaltés
Logement rez-de-jardin :
Entrée indépendante
Porte-patio avec terrasse
Baignoire thérapeutique
2 chambres
Stationnement pavé (3 voitures)
Rénovations effectuées :
Plancher de bois franc du logement principal (2009)
Portes-patio des 2 logements (2009)
Ajout de 3 fenêtres au logement rez-de-jardin (2009)
Poêle de marque Napoléon du logement principal (2009)
Bombonne de gaz propane (2009)
Toiture (2015)
Logement 2 : coupe-feu plafond et porte d'acier (2017)
Garage détaché 24' x 12' (2017)
Ouvre-porte électrique (garage) (2017)
Asphaltage du stationnement principal (2017)
Puissante génératrice Honeywell 7 500 watts (2020)
2 boîtes électriques indépendantes dont une est reliée à la génératrice située dans la remise (2020)
Thermopompe murale LG 18 000 Btu, logement principal (2021)
Terrasse piscine 16' x 14' (2021)
Ville de Val-des-Monts certificat pour la fosse septique et champ d'épuration conforme à la législation (2024)
Ecoflow Pompe submersible pour puits artésien (2022)
Chauffe-eau (2023)
Filtreur à sable pour piscine (2023)
Toile hivernale pour piscine (2023)
Toile solaire pour piscine (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 26' 1"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 157 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains SS (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 720 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (9)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Transport Scolaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (39)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 422 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 738 $
- Scolaire (2023)
- 237 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement principal: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, gazebo, rideaux et pôles, balançoire, réservoir d'eau chaude, thermopompe, piscine et accs, génératrice. Logement parental: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles. VOIR ADDENDA pour les rénos récentes
Exclusions
Système d'alarme en location 39$/m
Calculatrice de versements hypothécaire
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