409 900$
ULS : 16255311
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
105 Rue du Chablis, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Cette maison de quatre chambres, située au 105 Rue du Chablis à Aylmer, dans un quartier recherché, propose un concept moderne parfaitement adapté à un style de vie convivial. À proximité des commodités, elle dispose d'un terrain clôturé avec terrasse, piscine hors-terre et remise. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec un aménagement fonctionnel qui crée un cadre de vie agréable. De plus, de nombreuses rénovations ont été effectuées, rendant cette propriété idéale pour les familles en quête d'un lieu accueillant et pratique. Elle représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette belle occasion!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Optez pour un style de vie confortable et convivial!!
Cette propriété est située dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et tous les services et les commodités offerts par la municipalité de Gatineau. Incluant les écoles et garderies, les parcs ainsi l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier.
Localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, pistes cyclables, de la Forêt Boucher, du Parc de la Gatineau du Parc-o-bus des Allumettières ainsi et que la charmante rue Principale et ses attractions annuelles.
+Quartier recherché.
+Propriété en rangée sur coin.
+Stationnement asphalté, pouvant loger deux véhicules.
+Terrasse attenante à la piscine.
+Terrain clôturé.
+Hall d'entrée principal en façade, agrémenté d'un rangement.
+Abondante fenestration, offrant une belle luminosité naturelle.
+Superficie habitable agréable et pragmatique.
+Quatre chambres à coucher, toutes situées au 2 ème étage.
+Salon harmonieux et distinct.
+Salle à manger, attenante à la cuisine.
+Salle d'eau au rez-de-chaussée.
+Walk-in fermé dans la chambre principale.
+Spacieuse salle familiale.
+Grand espace polyvalent disponible au sous-sol, pour l'aménagement d'un bureau.
+Plusieurs rénovations et améliorations effectuées.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre foyer!!
Cette propriété est située dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et tous les services et les commodités offerts par la municipalité de Gatineau. Incluant les écoles et garderies, les parcs ainsi l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier.
Localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, pistes cyclables, de la Forêt Boucher, du Parc de la Gatineau du Parc-o-bus des Allumettières ainsi et que la charmante rue Principale et ses attractions annuelles.
+Quartier recherché.
+Propriété en rangée sur coin.
+Stationnement asphalté, pouvant loger deux véhicules.
+Terrasse attenante à la piscine.
+Terrain clôturé.
+Hall d'entrée principal en façade, agrémenté d'un rangement.
+Abondante fenestration, offrant une belle luminosité naturelle.
+Superficie habitable agréable et pragmatique.
+Quatre chambres à coucher, toutes situées au 2 ème étage.
+Salon harmonieux et distinct.
+Salle à manger, attenante à la cuisine.
+Salle d'eau au rez-de-chaussée.
+Walk-in fermé dans la chambre principale.
+Spacieuse salle familiale.
+Grand espace polyvalent disponible au sous-sol, pour l'aménagement d'un bureau.
+Plusieurs rénovations et améliorations effectuées.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre foyer!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 25' 7" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace distinct (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 80' irr.
Superficie du terrain
315,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Épicerie, Pharmacie, Magasin, Restaurant, Banque, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Rangement 3 x 5 pi.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 24'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 814 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Congélateur (petit) situé au sous-sol, micro-onde, tringles, rideaux stores, luminaires, piscine hors-terre + Chauffe-eau, réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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