525 900$
ULS : 22524248
Maison à étages
à vendre
108 Rue Victor-Beaudry, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Spacieuse maison jumelée de 1 650 pi², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle comprend 3 chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une 4 chambre au sous-sol. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisins à l'avant et donnant sur un magnifique parc, parfait pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité de toutes les commodités essentielles, elle combine parfaitement sérénité et praticité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- 1 650 pi² de superficie habitable
- 3 chambres lumineuses, avec la possibilité d'ajouter une 4 chambre au sous-sol
- Située dans un quartier recherché, sans voisins à l'avant
- Plancher de bois franc dans le salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Donne sur un magnifique parc, offrant un cadre paisible et verdoyant
- Proche du Pont Champlain et de toutes les commodités essentielles
- 3 chambres lumineuses, avec la possibilité d'ajouter une 4 chambre au sous-sol
- Située dans un quartier recherché, sans voisins à l'avant
- Plancher de bois franc dans le salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Donne sur un magnifique parc, offrant un cadre paisible et verdoyant
- Proche du Pont Champlain et de toutes les commodités essentielles
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 38' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 650 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 4" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
3 390,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 503 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 550 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux, échangeur d'air, AC central, remise.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude et fournaise loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%