529 900$
ULS : 20115822
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
1081 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Jolie propriété située sur un grand terrain, offrant une superficie habitable de 1320 pieds carrés. Avec ses quatre chambres à coucher et ses 2,5 salles de bains, elle est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient d'une belle luminosité, tandis que la cuisine à aire ouverte se connecte harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Le sous-sol est aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos activités. À l'extérieur, la grande cour est un véritable havre de paix, agrémentée d'un balcon et d'une remise pour le rangement!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superficie habitable de 1320 pieds carrés
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur (sauf au sous-sol)
- Espaces lumineux
- Cuisine à aire ouverte, connectée à la salle à manger et au salon
- Sous-sol totalement aménagé
- Grande cour avec balcon et remise
Amélioration:
- Ajout d'un escalier/du stockage à la porte principale
- Ajout d'une allée de 1200 pieds pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Clôture en maillons de chaîne avec portail et lattes
- 1 prise murale pour un chargeur de voiture de 40 AMP
- Nouvelle pompe de puisard (garantie de 10 ans)
- Nouveau chauffe-eau
- Dosseret de cuisine et de salle de bain
- Filtre à eau potable
- 2 nouveaux panneaux de chauffage (chauffages muraux)
- Support de télévision flottant
- Une pergola
- Ajout d'une tonnelle avec portail et haie de cèdre
- Nouveaux luminaires
- Nouveaux robinets
- 2 cabinets de rangement dans les placards
- Plusieurs parterres de fleurs/fines herbes (beaucoup de vivaces)
- Trois érables, un pommier multi-greffé, un cerisier, un poirier, un chêne, cinq types différents de vignes à raisin et un magnolia rose
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur (sauf au sous-sol)
- Espaces lumineux
- Cuisine à aire ouverte, connectée à la salle à manger et au salon
- Sous-sol totalement aménagé
- Grande cour avec balcon et remise
Amélioration:
- Ajout d'un escalier/du stockage à la porte principale
- Ajout d'une allée de 1200 pieds pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Clôture en maillons de chaîne avec portail et lattes
- 1 prise murale pour un chargeur de voiture de 40 AMP
- Nouvelle pompe de puisard (garantie de 10 ans)
- Nouveau chauffe-eau
- Dosseret de cuisine et de salle de bain
- Filtre à eau potable
- 2 nouveaux panneaux de chauffage (chauffages muraux)
- Support de télévision flottant
- Une pergola
- Ajout d'une tonnelle avec portail et haie de cèdre
- Nouveaux luminaires
- Nouveaux robinets
- 2 cabinets de rangement dans les placards
- Plusieurs parterres de fleurs/fines herbes (beaucoup de vivaces)
- Trois érables, un pommier multi-greffé, un cerisier, un poirier, un chêne, cinq types différents de vignes à raisin et un magnolia rose
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 320 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 4" X 131' 2"
Superficie du terrain
9 880,91 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 300 $
- Total
- 532 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 813 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 4 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, pergola, rideaux, tringles, 2thermopompes murales, luminaires, étagères sous la télévision dans le salon, échangeur d'air, chauffe-eau (acheté) et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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