999 800$
Nouveauté
ULS : 14896636
Maison à étages
à vendre
11 Rue Conrad-Valéra, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
AUBAINE!!UNIQUE!!Spacieuse propriété de près de 5000pi2 avec 2 logis parentales(un au RDC et l'autre au 2ième étage) et énorme garage de 32x60, RÉNOVÉ au goût du jour, 5 C-C, Grandes pièces spacieuses, Plafond cathédrale, Foyer au salon avec mur de pierres, Belle cuisine en PVC avec comptoir en Granite, 5 s/bains complètes, S/sol aménagé avec beaucoup de rangement, Grand terrain privé de 21 913 pi2 avec deck,piscine chauffée et +,Grande entrée pour plusieurs autos, Secteur très recherché, près de tout à 10 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
4 884 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
+ AUBAINE!!197 300$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ C/maitres avec Walk-in et s/bain privée
+ 2 très grands logis (non conforme) de 1 C-C très éclairé
+ La campagne en ville
+ C/maitres avec Walk-in et s/bain privée
+ 2 très grands logis (non conforme) de 1 C-C très éclairé
+ La campagne en ville
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 88' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
4 884 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
avec comptoir en Granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 187'
Superficie du terrain
21 913 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en PVC/Granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 21'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 24'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 995 500 $
- Total
- 1 197 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 611 $
- Scolaire (2024)
- 694 $
- Total
- 6 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, A/C central, 2 réfrigérateurs,2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, laveuse-sécheuse, foyer, table de pool, adoucisseur, piscine, chauffe-eau à piscine, rideaux, stores, pôles, bureau au sous-sol, télévision du salon, 2 ouvre porte de garage, table de shuffleboard, table de hockey, gazebo tous donnés sans garantie.
Exclusions
Réservoir de propane loué de Supérieur propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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