299 900$
Nouveauté
ULS : 26843783
Maison à étages
à vendre
11 Rue Hector-Viau, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Située dans un quartier recherché, cette maison à étage de 3 chambres à coucher allie charme et confort, offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, calme et spacieux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 460 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Grande propriété de 1460 pc de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
-Salon avec foyer au gaz, idéal pour les moments en famille.
-Grande chambre à coucher principale avec walk-in.
-Salle de bain en céramique avec bain autoportant et douche séparée.
-La salle à manger est présentement utilisé pour travail à la maison.
-Proximité des grands axes routiers, tout en étant au calme.
-Salon avec foyer au gaz, idéal pour les moments en famille.
-Grande chambre à coucher principale avec walk-in.
-Salle de bain en céramique avec bain autoportant et douche séparée.
-La salle à manger est présentement utilisé pour travail à la maison.
-Proximité des grands axes routiers, tout en étant au calme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 460 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
524 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 282 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 102 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 260 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Gaz
- 1 540 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, foyer au gaz naturel, poêle au gaz naturel, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, réservoir à eau chaude, Lave-vaisselle (non installé), rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%