769 900$
ULS : 17794962
Maison de plain-pied
à vendre
113 Rue de Beaumarchais, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Découvrez ce magnifique plain-pied de 1 750 pi² offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Son immense salon sur plancher de bois franc avec plafond cathédrale et abondante fenestration crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granite comprend un charmant coin repas agrémenté d'un foyer au gaz. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Le sous-sol offre un énorme potentiel. Garage simple attaché avec accès direct à la maison. Le tout sur un superbe terrain avec balcon et remise!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
- Spacieux plain-pied de 1 750 pi
- Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration
- Grand salon avec plafond cathédrale et plancher de bois franc
- Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granite et coin repas agrémenté d'un foyer au gaz
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort optimal
- Sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins
- Garage simple attaché avec accès direct à la maison
- Magnifique terrain aménagé avec balcon et remise pour un espace extérieur fonctionnel et agréable
- Près de la piste cyclable
- Située dans un cul-de-sac
- Secteur paisible et familiale
- Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration
- Grand salon avec plafond cathédrale et plancher de bois franc
- Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granite et coin repas agrémenté d'un foyer au gaz
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort optimal
- Sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins
- Garage simple attaché avec accès direct à la maison
- Magnifique terrain aménagé avec balcon et remise pour un espace extérieur fonctionnel et agréable
- Près de la piste cyclable
- Située dans un cul-de-sac
- Secteur paisible et familiale
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X 44' 9" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 123' 7"
Superficie du terrain
10 007 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'2" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 298 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 800 $
- Total
- 736 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 488 $
- Scolaire (2025)
- 457 $
- Total
- 5 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, fournaise, thermopompe central, échangeur d'air, remise, système d'alarme, système d'irrigation.
Exclusions
Chauffe-eau (loué avec Gazifère).
Calculatrice de versements hypothécaire
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