415 000$
Visite libre
ULS : 17371474
Maison à étages
à vendre
113 Rue des Amandiers, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Découvrez ce magnifique jumelé de 1 318 pi² qui combine confort et espace. Idéal pour une famille ou un couple, il offre 3 chambres à coucher, 1 SDB complète et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant avec un superbe plancher de bois franc. La cuisine spacieuse, à aire ouverte avec la salle à manger, offre amplement d'espace de comptoir et d'armoires, parfaite pour des repas conviviaux. Le sous-sol entièrement aménagé peut accueillir une salle familiale ou une 4e chambre. À l'extérieur, un stationnement double et une cour complètent ce bijou, situé près des écoles et parcs!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 318,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
DANIKA LARAMEE
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
- Superficie habitable de 1 318 pi²
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 2 salles d'eau
- Salon lumineux avec magnifique plancher de bois franc au rez-de-chaussée
- Cuisine vaste et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires, à aire ouverte avec la salle à manger
- Douche indépendante dans la salle de bain
- Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher
- Stationnement double offrant beaucoup d'espace pour vos véhicules
- Situé près des commodités : écoles, parcs et services essentiels
- Cour clôturée avec balcon
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 2 salles d'eau
- Salon lumineux avec magnifique plancher de bois franc au rez-de-chaussée
- Cuisine vaste et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires, à aire ouverte avec la salle à manger
- Douche indépendante dans la salle de bain
- Sous-sol entièrement aménagé, avec possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher
- Stationnement double offrant beaucoup d'espace pour vos véhicules
- Situé près des commodités : écoles, parcs et services essentiels
- Cour clôturée avec balcon
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 30' 10" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 318,79 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
2 727,66 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 402 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 745 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe mural, échangeur d'air, luminaires.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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