Vendu
Vendu
ULS : 17876826
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
113 Rue du Muscadet, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez ce magnifique plain-pied de 4 chambres 2 Salle de bain, située dans un quartier très recherché. Cette propriété offre de nombreuses caractéristiques séduisantes et est véritablement un clé en main parfait! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Cette maison répond parfaitement à vos attentes en termes de confort, de praticité et de modernité. Une seule visite et vous serez conquis ! Alors, n'attendez pas que quelqu'un d'autre mettre la main sur cette perle rare!! Prenez rendez-vous dès maintenant et préparez-vous à tomber sous le charme!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL LAVIOLETTE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JULIE DE RAINVILLE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- 4 Chambres, 2 Salles de bain
- Clef en main, rénové au goût du jour
- Tous les électroménagers sont offerts en inclusions
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures
- Garage intégré, porte électrique, chauffé
- Foyer au gaz naturel
- Terrasse en composite
- Clef en main, rénové au goût du jour
- Tous les électroménagers sont offerts en inclusions
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures
- Garage intégré, porte électrique, chauffé
- Foyer au gaz naturel
- Terrasse en composite
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 38' 11" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 973,97 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 21'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 435 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 290 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers: poele, frigidaire, lave vaiselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse. Armoires fixes au garage, pôles rideaux et stores (à l'exception rideau rose chambre 2 du haut), armoire pharmacie, parasol beige de la terrasse.
Exclusions
Compresseur sur la mezzanine au garage incluant son boyau et son dévidoir, établis beige sur roues du garage, tablettes de métal dans la remise, dévidoir et boyau arrossage de marque Gardena.
Calculatrice de versements hypothécaire
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